PPP na Dolnym Mieście. Partnerzy podsumowują roczną współpracę

Gdańsk podsumował dotychczasową współpracę w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego, którego celem jest zagospodarowanie Dolnego Miasta. Partnerem prywatnym w przedsięwzięciu jest spółka GGI Dolne Miasto, tworzona przez konsorcjum firm Euro Styl i Inopa.

fot. UM Gdańsk

Założenie mówi o sukcesywnym zagospodarowywaniu 11-hektarowego obszaru w ciągu 8 lat. Inwestycja polega rewitalizacji istniejącej zabudowy, w tym starej zajezdni tramwajowej, terenów zielonych, budowie nowych dróg i chodników oraz wzniesieniu nowej zabudowy. Porozumienie między miastem i partnerem prywatnym zawarto rok temu. W ostatnich dniach przedstawiono podsumowanie prac przygotowujących przedsięwzięcie.

– Miasto Gdańsk wniesie do projektu nieruchomości gminne, w zamian za co partner prywatny zobowiązany jest do realizacji określonych celów publicznych służących mieszkankom i mieszkańcom Gdańska – mówi Iwona Bierut, dyrektor Wydziału Polityki Gospodarczej UM Gdańsk. Wśród inwestycji na rzecz lokalnej społeczności znajduje się budowa dróg, przedszkola, kompleksu sportowego przy Szkole Podstawowej nr 65, rewaloryzacja dawnego gimnazjum przy ul. Śluza 3 oraz rewitalizacja terenów nadwodnych.

Na zakupionych od miasta przez spółkę nieruchomościach, zrealizowane zostaną inwestycje o charakterze komercyjnym. Do zadań partnera prywatnego należy zaprojektowanie, sfinansowanie, budowa a następnie administracja nową przestrzenią urbanistyczną Dolnego Miasta.

Priorytetowym celem publicznym jest realizacja kompleksu sportowego przy SP nr 65 przy ul. Śluza 6. Szkoła zyska wielofunkcyjne boisko do koszykówki, piłki ręcznej i siatkówki, bieżnie do biegów krótkich i długodystansowych, zeskocznię do skoku w dal oraz stanowisko na rekreacyjny sprzęt wodny. Teren zostanie ogrodzony i wyposażony w małą architekturę i monitoring. Co ważne, kompleks sportowy będzie miał charakter ogólnodostępny dla mieszkańców poza godzinami pracy szkoły. Inwestycja posiada już pozwolenie na budowę, a oddanie obiektu do użytkowania zaplanowano na przełom września i października 2021 roku. Równolegle przygotowywanym zadaniem publicznym jest nowy budynek przedszkola przy ul. Szuwary 2. Placówka będzie mogła przyjąć 150 dzieci w 6 oddziałach.

– Przygotujemy tak budynek przedszkola, by w przyszłości można byłoby go rozbudować o kolejne trzy oddziały w miejscu, w którym obecnie przewidujemy przestronny taras na pierwszym piętrze. Ewentualna rozbudowa obiektu nie spowoduje więc zmniejszenia terenu zieleni wokół przedszkola, a taras można zabudować bez szkody dla całej konstrukcji – tłumaczy Monika Żelazkiewicz, kierownik projektu GGI Dolne Miasto. – Poza tym planujemy nie tylko plac zabaw, chcemy urozmaicić teren dokoła, aby to było ciekawe, niebanalne miejsce do zabawy.

Przedszkole zostanie przystosowane do współczesnych standardów, w tym wymogów dla osób niepełnosprawnych. Magistrat zapewnia, że będzie ono także dostępne dla dzieci z obszaru Dolnego Miasta, po godzinach urzędowania przedszkola. Obecnie zakończono pracę nad koncepcją architektoniczną, która oczekuje opinii Pomorskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Planowany termin zakończenia tej inwestycji to drugi kwartał 2023 roku.

Dolne Miasto, fot. UM Gdańsk

Uwaga inwestora skupia się również na terenach wzdłuż nabrzeża Nowej Motławy. Mają tam zostać zlokalizowane trzy cele publiczne z zakresu komunikacyjnego: modernizacja ul. Dobrej oraz budowa i remont ciągu pieszego wzdłuż nabrzeża. Ponadto remont przejdzie siedem zejść do wody. Obecnie trwają prace nad koncepcją, natomiast inwestycje w tym obszarze inwestor planuje zakończyć w czwartym kwartale 2024 roku.

Przedstawiono też założenia projektu „Esencja na Dolnym”, który przewiduje powstanie zabudowy mieszkaniowo-usługowej w obrębie ul. Toruńskiej, Kamiennej Grobli i Jałmużniczej. Budynek inspirowany jest historycznym zespołem kamienic z przełomu XIX i XX w. i stanowi jej współczesną interpretację. W parterze budynku znajdą się lokale usługowe, natomiast wyższe piętra przeznaczone zostaną pod zabudowę mieszkaniową. Dziedziniec znajdujący się we wnętrzu budynków zostanie zaaranżowany na ogólnodostępny skwer lub park kieszonkowy z małą architekturą i nowymi nasadzeniami. Budynek realizowany będzie od trzeciego kwartału 2021 do pierwszego kwartału 2024.

Oprócz przedstawicieli urzędu miasta i spółki GGI Dolne Miasto, w spotkaniu podsumowującym roczne prace nad projektem udział wzięli przedstawiciele rady dzielnicy i lokalni aktywiści.

 

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię