Develia wprowadziła do sprzedaży 110 lokali w ramach pierwszego etapu Alei Praskich, nowej inwestycji na warszawskiej Pradze Południe. Osiedle ma wyróżniać się zastosowaniem licznych proekologicznych rozwiązań i dbałością o powierzchnie zielone. Inwestycja spotkała się ze sporym zainteresowaniem – ponad 30 proc. mieszkań zostało już zarezerwowanych.
Aleje Praskie to wieloetapowe osiedle obejmujące w sumie blisko 1,2 tys. mieszkań. Inwestycja powstanie przy ul. Podskarbińskiej 32/34, na granicy Kamionka i Grochowa. W pierwszym etapie zaprojektowano dwa budynki, w których znajdzie się 110 lokali o zróżnicowanych rozkładach i metrażach – od kawalerek po 4-pokojowe mieszkania. Do wszystkich przypisane będą balkony, zielone tarasy lub ogródki. Miejsca parkingowe w podziemnych halach garażowych zostaną dostosowane do zamontowania ładowarek do pojazdów elektrycznych. W parterowych kondygnacjach znajdą się także powierzchnie usługowe.
Ceny zaczynają się od 10,2 tys. zł za metr kwadratowy. Przykładowo, blisko 33-metrowa kawalerka kosztuje 427,3 tys. zł. Dwa pokoje na 38,7 m² dostępne są za 494,7 tys. zł. 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,4 m² to wydatek 677,9 tys. zł.
Deweloper przekonuje, że przy projektowaniu Alei Praskich położono duży nacisk na dostępność terenów zielonych oraz rozwiązania ograniczające wpływ inwestycji na środowisko naturalne. Develia stara się m.in. o certyfikację pierwszego etapu w systemie BREEAM – otrzymanie takiego wyróżnienia zaświadcza, że obiekt jest przyjazny dla ekosystemu i komfortowy dla mieszkańców.
Centralnym punktem osiedla będzie dziedziniec z drzewami i roślinami tlenowymi, placem zabaw, siłownią plenerową i tężnią solankową. Deptaki pomiędzy budynkami uatrakcyjnią drewniane pomosty i tarasy podświetlone ledowym światłem oraz elementy wodne, przy których staną siedziska i ławki. Główny ciąg komunikacyjny i wnętrza kwartałów projektu urozmaicą wytłumiające hałas sztuczne pagórki. Powierzchnie zielone zostaną pokryte łąkami kwietnymi.
– Aleje Praskie to kolejne z naszych osiedli, w których kładziemy duży nacisk na ekologię i rozwiązania umożliwiające mieszkańcom bliższy kontakt z przyrodą. Zawsze staramy się wsłuchiwać w preferencje i oczekiwania klientów, którzy w ostatnich latach zaczęli zgłaszać zapotrzebowanie na większą dostępność terenów zielonych. Wyniki przedsprzedaży pierwszego etapu Alei Praskich potwierdzają tylko te obserwacje – komentuje Andrzej Oślizło, prezes Develia.
Inwestycja realizowana jest ok. 2 km na wschód od dworca Warszawa Wschodnia. Do przystanku tramwajowego na ul. Grochowskiej jest niecały kilometr. W przyszłości w okolicy ma powstać stacja trzeciej linii metra (Mińska). Do Parku Skaryszewskiego jest mniej niż 2 km, a do Stadionu Narodowego – 3 km.
Pierwszy etap Alei Praskich zostanie oddany do użytkowania w drugim kwartale 2024 roku. Projekt architektoniczny inwestycji przygotowała pracownia FBT.
