Firmie ACE 11 nie udało się uzyskać w wymaganym terminie pozwolenia na budowę osiedla u zbiegu ulic Baildona i Bożogrobców. Otrzymanie zgody było warunkiem zakupu terenu przez Murapol. W związku z czym, obie strony ponownie przesunęły datę sfinalizowania transakcji.
Zgodnie z przedwstępną umową z lipca 2017 r. deweloper miał dokonać ostatecznego zakupu gruntu wraz z projektem osiedla do 20 lutego br. Warunkiem było m.in nabycie przez ACE 11 z Grupy Acteeum nieruchomości i praw autorskich do projektu (sprzedającym jest Immofinanz Group), zmiana lub uzyskanie nowej decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, otrzymanie zamiennego pozwolenia na budowę na minimum 16,4 tys. m² powierzchni użytkowej mieszkań wraz z sieciami, przyłączami, dostępem do drogi publicznej, a także uzyskaniem zgody na wycinkę oraz zgody od właścicieli nieruchomości sąsiednich na wpięcie do sieci mediów.
Jako że spółce nie udało się spełnić warunku dotyczącego pozwolenia na budowę, pod koniec lutego br. Murapol podpisał z firmą aneks do umowy przesuwający datę graniczną otrzymania zgody z magistratu. Zgodnie z tamtym dokumentem ACE 11 miała wywiązać się ze zobowiązania do 30 kwietnia br.
Jednak i ten termin okazał się zbyt krótki. Murapol poinformował właśnie o podpisaniu kolejnego aneksu. Na jego mocy strony uzgodniły, że umowa przyrzeczona sprzedaży nieruchomości zostanie zawarta nie później niż 31 lipca 2018 r., przy czym jej podpisanie będzie poprzedzone uzyskaniem ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę nie później niż do 31 maja 2018 r.
Pozostałe istotne warunki przedwstępnej umowy sprzedaży nieruchomości nie uległy zmianie. Murapol kupi grunt o powierzchni 13 917 m² za cenę stanowiąca równowartość w polskich złotych kwoty 3,5 mln euro netto oraz iloczynu kwoty 100 zł i powierzchni użytkowej mieszkań (PUM). W ramach inwestycji powstanie ok. 370 mieszkań.
Obecnie Murapol realizuje w Katowicach trzy inwestycje – Śląskie Tarasy, Nowy Bażantów i Apartamenty Trzy Stawy. Na przełomie czerwca i lipca ma ruszyć budowa Śląskich Ogrodów przy ul. Bytkowskiej. Sprzedaż mieszkań właśnie się rozpoczęła.
