Dotychczas Opal Maksimum realizował budynki biurowe poprzez adaptacje istniejących, głównie poprzemysłowych obiektów. Teraz firma startuje z budową biurowca od podstaw. Inwestycja przy Silesia City Center właśnie się rozpoczyna.
Pod przedsięwzięcie przeznaczono grunt o powierzchni 2703 m², który od dłuższego czasu znajduje się w portfelu dewelopera. Dotychczas na nieruchomości stał jednokondygnacyjny budynek o niskim standardzie i powierzchni 771 m². W ostatnich tygodniach obiekt wyburzono.
To przygotowanie do realizacji znacznie większego następcy. Przy ul. Węglowej 7, na wysokości Silesia City Center, powstanie 7-kondygnacyjny budynek o funkcji biurowo-handlowo-usługowej z garażem podziemnym. Powierzchnia nadziemna obiektu to 8450 m². Zgodnie z przedstawioną przez dewelopera koncepcją, pod ziemią znajdą się dwie kondygnacje parkingowe dla 115 samochodów. Powierzchnia typowego piętra biurowego to ok. 1,4 tys. m².
Prace rozbiórkowe już się zakończyły, a na działce niebawem powinien pojawić się ciężki sprzęt. – Potwierdzam, ruszamy z budową – mówi Monika Przybyłowska, dyrektor ds. rozwoju w Opal Maksimum. Spółka wybrała już generalnego wykonawcę inwestycji, którym jest Bielskie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego (BPBP). Firma organizuje już zaplecze budowy i rozpoczęła pierwsze prace przygotowawcze. BPBP odpowiada także za realizację Parku Bażantów, czyli osiedla mieszkaniowego Opal Maksimum, które powstaje na styku Piotrowic i Kostuchny.
Przy najnowszej realizacji deweloper postawił także na drugiego sprawdzonego partnera. Projektantem budynku przy ul. Węglowej 7 jest katowicka pracownia Forma, która dla Opal Maksimum przygotowała już dokumentację kilku innych inwestycji: Baildona 66, Starego Dworca i Parku Bażantów.
Firma na razie nie podaje ostatecznego terminu zakończenia budowy, ale biorąc pod uwagę standardowy czas realizacji tego typu przedsięwzięć, biurowiec powinien przyjąć pierwszych najemców na początku 2020 r.
