Zapowiadane zmiany w Supersamie wchodzą w fazę realizacji. W budynku przybędzie powierzchni biurowej, a także pojawi się nowa strefa restauracyjna. Za projekt przebudowy obiektu odpowiada zespół Konior Studio. Prace mają zakończyć się w ostatnim kwartale tego roku.
Jak podaje Globalworth, właściciel i zarządca nieruchomości, na poziomie -1 i parterze pozostaną funkcje handlowe i usługowe, natomiast pod biura przeznaczono wszystkie lokale od pierwszego piętra wzwyż. Wyjątkiem jest siłownia Calypso, która pozostanie w tej części budynku. Po przebudowie przestrzenie biurowe zajmą prawie 60 proc. powierzchni Supersamu, w sumie 15,4 tys. m² (dotychczas ok. 5 tys. m²). Komercjalizacja już trwa.
Ruszyły także prace budowlane związane z metamorfozą Supersamu. Najwięcej zmian szykuje się na pierwszym piętrze, gdzie przestrzeń biurowa zaoferuje największą powierzchnię pracy na jednej kondygnacji w Katowicach. Najciekawszy element jej wystroju to wielka zielona ściana, stworzona z kilkudziesięciu gatunków roślin. Oprócz walorów estetycznych, będzie mieć również właściwości zdrowotne – wpływając na samopoczucie pracowników, a także oczyszczając powietrze z toksyn, produkując tlen i nawilżając. Firma podaje, że to jedna z największych tego typu instalacji na Śląsku.
– Supersam zaoferuje obecnym i przyszłym najemcom najwyższy komfort pracy i liczne udogodnienia. Do swojego użytku będą mieć m.in. stacje do ładowania samochodów i hulajnóg elektrycznych, które udostępnimy też wszystkim gościom naszego budynku, rozbudowaną infrastrukturę rowerową z szatniami, prysznicami i stojakami, a w niedalekiej przyszłości także usługi carsharingu. W budynku wdrożymy też dedykowaną aplikację Globalworth, dzięki której pracownicy będą mogli korzystać z bezdotykowego dostępu do biura, przywołać windy przez swój smartfon, otworzyć szlaban do parkingu czy zarezerwować salkę konferencyjną lub miejsce parkingowe – wymienia Łukasz Duczkowski, head of investments w firmie Globalworth Poland.
Ponadto firma przypomina, że Supersam może poszczycić się certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent, a także zasilaniem w 100 proc. zieloną energią. – Jeśli dodamy do tego znakomitą lokalizację w ścisłym centrum miasta, obok rynku i głównych ulic śródmieścia, otrzymamy jeden z najlepszych adresów biurowych w Katowicach – przekonuje przedstawiciel Globalworth.
Odświeżony charakter zyska poziom – 1, gdzie pojawi się nowa część restauracyjna – Kopalnia Smaków – z oryginalnie zaprojektowanym wspólnym miejscem do spożywania posiłków. Zmiany obejmą wystrój i aranżację, za którą odpowiada wrocławska pracownia 3XA. Jednocześnie wciąż będzie tam można robić zakupy w sklepach Aldi, Action, Dealz, Kik, Maxi Zoo czy Rossmann. Trwające prace nie zakłócą funkcjonowania Supersamu – przez cały czas będzie przyjmował gości i klientów.
– Zmieniając Supersam odpowiadamy na potrzeby i trendy rynkowe. W handlu stawiamy na specjalizację w zakresie codziennych zakupów, a dodatkowo rozszerzamy część biurową, wzmacniając wielofunkcyjny charakter naszej nieruchomości. Ważnym elementem przemian w Supersamie będzie też nowa i większa strefa restauracyjna, która stanie się ciekawą alternatywą dla typowych food courtów. Zdecydowaliśmy, że nie chcemy rywalizować z dużymi galeriami handlowymi. Obraliśmy inną strategię rozwoju Supersamu, naszym zdaniem lepiej odpowiadającą na postpandemiczną rzeczywistość. Jako właściciel tak kultowych budynków, jak warszawska Hala Koszyki czy wrocławska Renoma, mamy duże doświadczenie w tego typu wielofunkcyjnych projektach, które wykorzystamy również w Supersamie – mówi Barbara Wójcik, senior asset manager w Globalworth Poland.
Autorem projektu przebudowy Supersamu jest katowicki architekt Tomasz Konior i jego pracownia Konior Studio, która przygotowała też pierwotny projekt budynku. – Nowy Supersam stał się nieodłączną częścią śródmieścia Katowic, przez ostatnie 7 lat wrósł w tkankę miasta i świadomość mieszkańców. Przebudowa związana z rozszerzeniem funkcji biurowej i podniesieniem standardu z pewnością wpłynie korzystnie na jakość przestrzeni i komfort użytkowników – mówi Tomasz Konior, założyciel i główny architekt w Konior Studio.
Supersam jest jednym z trzech projektów biurowo-handlowych w portfelu Globalworth w Polsce, obok warszawskiej Hali Koszyki i wrocławskiej Renomy. Ten ostatni budynek jest obecnie w trakcie zaawansowanej metamorfozy, dzięki której zyska nowoczesne powierzchnie biurowe i strefę restauracyjną typu food hall. W trakcie odtwarzania są tam dwa historyczne atria ze świetlikami i wielkimi żyrandolami, które nawiązują do oryginalnego, przedwojennego wystroju obiektu.
Ciekawe kiedy zrewitalizują elewację Supersamu? Po remoncie wg projektu Pana Koniora jest zdaniem wielu mieszkańców największym katowickim koszmarkiem architektonicznym ostatniej dekady… Ten czarny bunkier oklejony tanimi neonami już z daleka zasysa energię z otoczenia. Miało być pięknie, ale klinkier z wizualizacji zastąpiono zwykłym tynkiem akrylowym. Obok Renomy to nawet nie stało! Pan Konior to projektować może potrafi, ale za publiczne pieniądze z dużym budżetem. W przypadku Supersamu dziwię się, że się do niego publicznie przyznaje, powinien raczej przeprosić!
Elewacja to tylko polowa problemu. Druga polowa to zadaszenie z blachy zamiast przeszklenia