W połowie przyszłego roku łodzianie będą mogli korzystać z nowego placu miejskiego zlokalizowanego na terenie Fuzji – jednej z największych rewitalizacji prowadzonych obecnie przez Echo Investment. Plac umiejscowiony będzie w centralnym punkcie projektu, przed zabytkową elektrownią, wizytówką dawnego imperium Scheiblerów. Za projekt architektoniczny przestrzeni odpowiada pracownia Medusa Group.
Plac o powierzchni blisko 3,6 tys. m² stanowić będzie jedną z wielu wspólnych i otwartych przestrzeni zaplanowanych na terenie Fuzji, które łącznie liczyć będą ponad 4 ha. Usytuowany w sercu inwestycji, nowy plac pełnił będzie rolę miejskiego dziedzińca, zapraszającego do spędzania czasu w otoczeniu historii i zieleni.
Koncepcja zakłada stworzenie przed zabytkową elektrownią przyjaznej przestrzeni, która sprzyjać będzie aktywnościom, jak sport czy gry towarzyskie, a jednocześnie pozwoli na relaks i odpoczynek. Wydzielone naturalnym układem przestrzeni strefy, zapewnią różnorodność funkcji placu. Znajdzie się na nim część zielona o charakterze leśnym, żwirowa strefa cienia, która zostanie obsadzona brzozami i zaaranżowana swobodnym układem siedzisk, strefa trawników niskich, a także niestandardowy i rozwijający wyobraźnię najmłodszych plac zabaw. Deweloper przekonuje, że wszystkie powierzchnie wspólne zostały zaprojektowane z dbałością oraz odpowiedzialnością za ład przestrzenny i środowisko. Cechą charakterystyczną inwestycji jest zachowanie równowagi pomiędzy budynkami a wkomponowaną w obszar zielenią, która stanowić będzie 35 proc. powierzchni wspólnych kompleksu. Na terenie Fuzji zachowanych zostanie 15 istniejących drzew, a inwestor dokona nasadzenia kolejnych 92. Będą to m.in. brzozy, klony oraz jarzębiny.
– Naszą ambicją było zaprojektowanie jak najbardziej naturalnego otoczenia. Nie chcieliśmy tworzyć kolejnej zabetonowanej przestrzeni, która się nagrzewa i odbija promienie słoneczne. Chcieliśmy terenu zielonego, na który spada deszcz, a woda jest retencjonowana nie poprzez standardowe uzbrojenia, a naturalnie, np. poprzez ogrody deszczowe. Tworzymy więc nowy obszar w Łodzi, obszar dla ludzi, którzy wierzą, że zieleń jest wartością dla całej społeczności. Na terenach wspólnych pojawią się drzewa, byliny, krzewy i trawy, które zostaną wkomponowane w całość kompleksu bardzo naturalnie. Zieleń będzie współistnieć z otoczeniem w niewymuszony i nieskrępowany sposób. Z naszych doświadczeń wynika, że właśnie takie przestrzenie są wyraźną społeczną potrzebą, na którą odpowiadamy naszym projektem – mówi Przemo Łukasik, z pracowni architektonicznej Medusa.
Nowy plac korespondować będzie z historyczną zabudową Fuzji. Jego sercem i centralnym punktem stanie się zabytkowa elektrownia 1910 roku, zaliczana do udanych przykładów przemysłowej secesji w Polsce i w Europie. Obecnie zewnętrzna fasada zabytku poddawana jest pracom renowacyjnym. Pierwotne detale architektoniczne odzyskał już 80-metrowy komin elektrowni. Konserwację przeszły także witraże zdobiące budynek. Efekt wszystkich tych prac będzie można zobaczyć na początku przyszłego roku. Poprzemysłowy charakter placu zostanie upamiętniony również poprzez wkomponowanie w nawierzchnię jego posadzki żeliwnych płyt, odzyskanych na terenie inwestycji podczas prowadzenia rewitalizacji. Otwarcie ogólnodostępnego placu stanowić będzie kolejny krok do przywrócenia Łodzi 8 ha historycznej przestrzeni.
– Nowy plac nie będzie standardową scaloną ze sobą powierzchnią, którą zwykliśmy widzieć w miastach. Jego poszczególne obszary będą rozłożone w przestrzeni, dzięki czemu zyskamy mniejsze klimatyczne strefy o różnych funkcjach, zapewniające jednocześnie poczucie intymności. Plac pozwoli nam organizować rozmaite aktywności dla łodzian, jak zajęcia jogi, warsztaty, pikniki czy wydarzenia kulturalne. Cieszymy się, że już za kilka miesięcy część przestrzeni Fuzji znów tętnić będzie życiem – mówi Waldemar Olbryk, członek zarządu Echo Investment.
Na terenie inwestycji zostały już zakończone prace przy dwóch budynkach mieszkalnych i pierwsi właściciele w grudniu odbiorą klucze do swoich lokali. W listopadzie rozpoczęły się prace przy trzecim budynku, który pomieści 237 mieszkań. Z kolei we wrześniu wystartowały prace związane z budową dwóch pierwszych biurowców o łącznej powierzchni 19,9 tys. m². Ich zakończenie jest planowane na pierwszą połowę 2022 roku.
Fuzja realizowana przez Echo Investment przywróci życie pofabrycznym terenom dawnej fabryki Karola Scheiblera w Łodzi. Docelowo cały projekt będzie składał się z czterech apartamentowców, biur o łącznej powierzchni ok. 40 tys. m², powierzchni dla usług, sklepów i restauracji w historycznych budynkach, a także przestrzeni publicznej, na której znajdą się place, tereny zielone i infrastruktura miejska. Powstanie 20 budynków o różnych funkcjach, z czego 14 to historyczne obiekty, które poddane zostaną rewitalizacji.
