Przy skrzyżowaniu al. Włókniarzy i trasy WZ w Łodzi powstanie wielorodzinny budynek, który sięgnie 53 m wysokości. To nowa część osiedla Tobaco Park. Właśnie ruszają pierwsze prace.
Pomysł zagospodarowania tego terenu powstał już w 2018 r., kiedy Grupa Arche informowała o planach budowy dużego zespołu biurowo-hotelowo-mieszkaniowego. Koncepcja Kompleks Kaliska przyjęła nazwę od pobliskiego dworca.
– Projekt został zmieniony ze względu na sytuację związaną z epidemią COVID-19 i dużym zainteresowaniem mieszkańców Łodzi tradycyjnymi mieszkaniami w tej części miasta. Zrezygnowano z funkcji usługowej biurowo-hotelowej na korzyść zespołu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej – wyjaśnia Małgorzata Podobińska, dyrektor łódzkiego oddziału Grupy Arche.
Nowy budynek Tobaco Park II będzie nowoczesny, ale też wkomponowany w istniejącą historyczną zabudowę osiedla Tobaco Park – zrewitalizowaną fabrykę wełnianą Karola Kretschmera z 1875 r., obiekty Polskiego Monopolu Tytoniowego z 1925 r. oraz Łódzkiej Wytwórni Papierosów. Zabudowę utworzą cztery połączone bryły o zróżnicowanej liczbie kondygnacji: jednej, czterech, sześciu i szesnastu.
Jak podaje łódzki magistrat, projekt przewiduje powstanie bogatych w zieleń części rekreacyjnych dostępnych dla wszystkich mieszkańców. Urządzone zostaną zarówno na wewnętrznym patio budynku, jak na tarasach widokowych, które powstaną na dachach sekcji o wysokości jednej i sześciu kondygnacji. Dodatkowo na różnych wysokościach elewacji gmachu, przy oszklonych loggiach, zaprojektowano zieleń pnącą, która ma ocieplić wizualnie bryłę gmachu i będzie współgrać z kolorem budynku (częściowo czerwonoceglanym) oraz historyczną zabudową w tle.
W ramach Tobaco Park II powstaną 152 mieszkania o powierzchni od 36 do 107 m². Zmotoryzowani będą mieć do dyspozycji parking naziemny oraz podziemną halę garażową. Dla rodzin z dziećmi przewidziano wózkownię i plac zabaw. Na parterze powstaną dwa lokale użytkowe.
