Firma Capgemini zdecydowała się na konsolidację krakowskich biur w kompleksie Fabryczna Office Park. Przenosiny do nowej lokalizacji mają być odpowiedzią na zmiany, które Capgemini zaobserwowało w zakresie potrzeb pracowników, ich oczekiwań, a także nowej funkcji, jaką przez kolejne lata będzie pełniło miejsce pracy.
Jak tłumaczy firma, dla dzisiejszych organizacji – funkcjonujących w postpandemicznej rzeczywistości i nauczonych doświadczeniem ostatnich dwóch lat – jasne staje się, że przejście na model wyłącznie pracy zdalnej nie jest rozwiązaniem idealnym. Bezpośredni kontakt w środowisku zawodowym wciąż jest niezwykle ważny i prognozuje się, że będzie to czynnik, który wpłynie na kierunki rozwoju efektywnych i elastycznych biur przyszłości.
Widząc ten trend, krakowski oddział Capgemini rozwija hybrydowe środowisko pracy i przenosi się do nowego biura. W kompleksie Fabryczna Office Park firma zajmie ponad 13,5 tys. m² powierzchni biurowej. Pierwsze zespoły zostaną relokowane na przełomie pierwszego i drugiego kwartału 2023 roku. W transakcji pośredniczyła międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
Zmiana postrzegania biura – z tradycyjnego środowiska pracy do miejsca rozbudzającego kreatywność, sprzyjającego spotkaniom i bezpośrednim interakcjom – wiąże się z całkowicie nowym podejściem do projektowania przestrzeni. Firma zapowiada, że w nowej lokalizacji powstanie więcej przestrzeni współdzielonych, wspierających integrację z jednoczesną możliwością pracy w ciszy i odosobnieniu w dowolnym momencie.
Obecnie firma działa w dwóch lokalizacjach – Quattro Business Park i Rondo Business Park. Nowe biuro krakowskiego oddziału Capgemini zostanie zaprojektowane we współpracy z architektami z całego świata tak, aby zapewniło jak największy komfort pracy. – Podążając za zachodzącymi na świecie zmianami i nowo wykształconymi trendami, które redefiniują kulturę zespołową, zdecydowaliśmy się wybrać Fabryczna Office Park na siedzibę naszego nowego biura w Krakowie. Kompleks zlokalizowany przy al. Pokoju oferuje wysokiej klasy środowisko pracy z atrakcyjnymi udogodnieniami. Konsolidacja krakowskich biur pozwoli nam na bliższą i przyjemniejszą współpracę w całej firmie – mówi Ewa Gołębiewska, przewodnicząca zarządu, wiceprezes, dyrektor ds. zasobów ludzkich w Capgemini Polska.
– Nasze nowe centrum będzie mieścić się w nowoczesnym i ekologicznym kompleksie, pełnym udogodnień, takich jak m.in. różnorodne stanowiska pracy z ergonomicznym wyposażeniem (np. 100 proc. elektrycznych biurek), atrakcyjne otoczenie, oznaczające nie tylko dostępność sklepów, restauracji czy centrów fitness w samym kompleksie, ale także bliskość centrum Krakowa i innych ważnych punktów na mapie naszego miasta. Współdzielone przestrzenie sprzyjać będą integracji zespołowej, tak ważnej w czasach, kiedy dużą część obowiązków wykonujemy zdalnie – dodaje Ewa Gołębiewska.
W pobliżu Fabryczna Office Park znajduje się 8 linii tramwajowych i 4 linie autobusowe. Dodatkowo kompleks biurowy oferuje miejsca postojowe dla podróżujących samochodami, motocyklami i rowerami, w tym100 punktów ładowania samochodów elektrycznych oraz alternatywny parking w pobliżu. Biurowce będą posiadać certyfikat BREEAM na najwyższym poziomie „Outstanding”. Pierwszy etap Fabryczna Office Park (budynki B1, B2 i B3) uzyskał certyfikat BREEAM Post Construction Stage z najwyższym możliwym wynikiem na poziomie „Outstanding”.
Fabryczna Office Park, która docelowo będzie składać się z 5 biurowców jest częścią przedsięwzięcia Fabryczna City Grupy Inter-Bud. – Na chwilę obecną inwestycja oferuje już cały wachlarz udogodnień dla najemców i ich pracowników, a mam na myśli takie udogodnienia, jak 4-gwiazdkowy hotel Mercure Kraków Fabryczna City z przeszło 200 pokojami hotelowymi, Gastro Miasto Fabryczna 13 z licznymi konceptami gastronomicznymi, centrum sportowe z pełnowymiarowym basenem, nowocześnie wyposażoną siłownią i fitnessem, grotą solną i saunami, duży sklep spożywczy, przedszkole, placówka bankowa, kantyna i wiele innych – wymienia Stanisław Łukasik, właściciel Grupy Inter-Bud. W niedalekiej przyszłości do tych atrakcji ma również dołączyć muzeum wódki i centrum konferencyjne, a deweloper opisuje całość jako samowystarczalne „miasto w mieście”.
– Capgemini było pierwszą firmą, jaka zgłosiła się do nas w czasach pandemii z komplementarnym pomysłem na nową rzeczywistość i nową jakość biura. Jest to godne uznania z uwagi na wymagające czasy i niepewną przyszłość. W takich momentach potrzebni są ludzie, którzy potrafią z odwagą znaleźć rozwiązanie nie tylko na bieżącą sytuację, ale również odpowiadające potrzebom przyszłości. Myślę, że to wszystko udało się Capgemini zrealizować decydując się na naszą inwestycję. Od samego początku jest to niesamowicie absorbujący projekt, który mam nadzieję przyniesie najemcy oraz jego pracownikom dużą wartość dodaną, ale przede wszystkim wpłynie korzystnie zarówno na work-life balance, jak i subiektywne odczucie poziomu szczęścia – dodaje Przemysław Łukasik, wiceprezes Grupy Inter-Bud.
Zaangażowana w transakcję agencja doradcza Cushman & Wakefield podaje, że praca krakowskiego oddziału Capgemini nad projektem relokacji swojej głównej siedziby jest odzwierciedleniem odejścia firmy od tradycyjnego modelu środowiska pracy do nowego elastycznego modelu wysokowydajnego. – Przejście to dodatkowo umożliwi bardziej efektywne wykorzystanie powierzchni nieruchomości zajmowanej przez firmę. Pracownicy obecni będą w wyjątkowej lokalizacji w samym sercu Krakowa, gdzie do ich dyspozycji będzie wiele udogodnień. Wierzymy, że nowe przestrzenie zapewnią komfort ich pracy poprzez m.in. utrzymywanie niskiego poziomu hałasu, optymalnego dostępu do światła dziennego dla każdego użytkownika budynku czy nadanie możliwości indywidualnego sterowania klimatyzacją, co wydaje się błahe, lecz w rzeczywistości jest bardzo często podejmowanym przez pracowników tematem. Nie mniej ważnym czynnikiem wpływającym na komfort pracowników jest wyjątkowo bogata oferta atrakcji dostępnych w bezpośrednim otoczeniu. Biuro jako miejsce pracy oraz miejsce spotkań pomoże najemcy w codziennym funkcjonowaniu w zredefiniowanej kulturze pracy – komentuje Michał Galimski, partner, head of Regional Markets, Cushman & Wakefield.
Przy transakcji Capgemini korzystało z doradztwa Cushman & Wakefield oraz DLA Piper, zaś Inter-Bud wspomagał się usługami kancelarii prawnej act BSWW legal & tax.
