Hornigold REIT sfinalizował transakcję zakupu nieruchomości w centrum Katowic, która zostanie przeznaczona na pierwszy w historii spółki condohotel. Wartość umowy to 19,45 mln zł. Dotychczas obiekt funkcjonował pod nazwą EuroResidence. Nowy właściciel zapowiada poszerzenie dotychczasowej oferty budynku.
Nieruchomość znajduje się u zbiegu ulic Kopernika 6 i Drzymały 2-4, tworzą ją dwie pięciokondygnacyjne kamienice. Obecnie funkcjonuje w nich 36 apartamentów. Jak w poniedziałek zapowiedział Hornigold REIT, w ramach projektu, który będzie realizowany do końca 2019 r., oferta zostanie powiększona o 10 pokoi hotelowych, powstanie także 8 lokali biurowo-usługowych oraz część gastronomiczna i rekreacyjna o łącznej powierzchni 3,5 tys. m².
– Po ogłoszeniu rewolucyjnej oferty sprzedaży apartamentów typu condo oraz realizacji pierwszych transakcji tego typu przyszedł czas na realizację kolejnego założenia strategii rozwoju naszej spółki na ten rok. Jesteśmy mile zaskoczeni przede wszystkim bardzo dużym zainteresowaniem inwestorów chętnych kupić nasze apartamenty – mówi Kamil Kita, prezes Hornigold REIT. W ramach zaprezentowanej oferty w lutym br. tzw. rozproszonego condohotelu cena za metr kwadratowy apartamentów wynosi 11,5 tys. zł netto. Z zainwestowanej kwoty inwestor otrzymuje zwrot 8 proc. w skali roku lub stały udział w zyskach na poziomie 70 proc. Klient decyduje na początku, który wariant wybiera i po roku może go zmienić. Decyzję musi podjąć przynajmniej na miesiąc przed upływem pełnych 12 miesięcy inwestycji. Model może być zmieniany co roku.
Kamienica przy ul. Drzymały zostanie zaaranżowana na pierwszy condohotel w portfolio spółki i również trafi do oferty. – Zlokalizowany w ścisłym centrum stolicy województwa śląskiego obiekt będzie dysponował 46 pokojami hotelowymi, a także sferą biurowo-usługową oraz gastronomiczno-rekreacyjną. Obecnie nieruchomość oferuje 36 pokoi hotelowych oraz strefę biurową i usługową. Dzięki temu będzie to kompleksowy obiekt pozwalający naszym gościom na zaspokojenie większości potrzeb. Należy również podkreślić, że jest to obiekt który już funkcjonuje oraz generuje przychody dla spółki – dodał prezes Kita.
Nieruchomość została zakupiona przez Hornigold REIT za 19,45 mln zł. Sprzedającym była spółka Emmepi Polska. Prawie 80 proc. wartości transakcji zostanie sfinansowane przy pomocy środków uzyskanych w ramach umowy kredytowej. Pozostałą część kwoty będzie stanowił wkład własny kupującego.
Opublikowana w styczniu br. strategia spółki zakłada otworzenie przez Hornigold REIT dwóch condohoteli na terenie Katowic. Drugi obiekt zlokalizowany jest przy ul. Grodowej 25 w Janowie. W ramach przedsięwzięcia powstanie 6 luksusowych apartamentów na wynajem krótkoterminowy wraz z dostępem do infrastruktury hotelowej i rekreacyjnej w postaci ogrodu, sauny i basenu krytego. Spółka kupiła nieruchomość w styczniu br. i obecnie prowadzi tam prace remontowe.
Hornigold REIT (dawniej Mobile Partners), spółka zależna od Śląskich Kamienic, zajmuje się obsługą inwestycji w luksusowe apartamenty. Celem marki Hornigold jest stworzenie sieci apartamentów w całej Polsce i w najciekawszych miejscach Europy. Firma jest notowana na rynku NewConnect od 2011 r.
