Globalworth przejął dwie nieruchomości na Górnym i Dolnym Śląsku. Za budynki biurowe w Katowicach i we Wrocławiu firma zapłaciła ponad 113 mln euro. W stolicy województwa śląskiego przedmiotem zakupu była Silesia Star.
Transakcję sfinalizowano w piątek. Za prawo użytkowania wieczystego gruntu przy ul. Uniwersyteckiej 18-20, składającego się z trzech działek o powierzchni 9938 m² oraz biurowców Silesia Star o łącznej powierzchni 29,2 tys. m² najmu, firma Globalworth zapłaciła 54,36 mln euro (~231,5 mln zł).
O planach sprzedaży informowano w kwietniu br., kiedy została zawarta przedwstępna umowa sprzedaży nieruchomości ze spółką LC Corp (obecnie Develia), która dotychczas była jej właścicielem. Silesia Star to kompleks dwóch biurowców, realizowanych w dwóch etapach i oddanych do użytkowania w 2014 i 2016 r. Oba budynki posiadają 8 kondygnacji naziemnych, jedną podziemną i są połączone ogólnodostępnym pasażem. Obiekt jest w 95 proc. wynajęty, głównie firmom z sektora finansowego, technologicznego i usług. To m.in. Getin Bank, Mentor Graphics, GFKK i HireRight.
Globalworth kupił od LC Corp również wrocławski budynek Retro Office House, oferujący 21,9 tys. m² powierzchni najmu. Obiekt jest w 100 proc. wynajęty przez m.in. Infor i Olympus. Nieruchomość została nabyta za 58,8 mln euro.
– Retro Office House i Silesia Star to bardzo atrakcyjne, dobrze zlokalizowane nieruchomości w dwóch ważnych miastach regionalnych. Koncentrujemy się obecnie na tworzeniu jak najlepszej oferty dla rosnącej społeczności Globalworth w Polsce, która liczy ponad 110 tys. pracowników i gości obecnych codziennie w należących do nas budynkach. Naszym celem jest zaprojektowanie i zarządzanie całym doświadczeniem użytkowników tych nieruchomości. Dlatego kupujemy budynki w najlepszych lokalizacjach, przejmujemy je w zarządzanie właścicielskie, a wszystko po to, aby ściśle współpracować z najemcami i móc reagować na potrzeby naszej rosnącej społeczności – komentuje Dimitris Raptis, zastępca dyrektora generalnego oraz dyrektor ds. inwestycji w Globalworth, dyrektor generalny Globalworth Poland.
Retro Office House i Silesia Star oferują łącznie ponad 50 tys. m² nowoczesnej powierzchni biurowej. Jak podała spółka, po przejęciu biurowców społeczność użytkowników budynków Globalworth w Polsce powiększa się o około 10 tys. pracowników oraz odwiedzających i liczy już w sumie ponad 110 tys. osób przebywających w nieruchomościach spółki każdego dnia.
Po finalizacji zakupu Retro Office House i Silesia Star portfel Globalworth w Polsce to już 21 nieruchomości biurowych i wielofunkcyjnych o łącznej powierzchni najmu ponad 560 tys. m². Niniejsze przejęcie jest następstwem podwyższenia kapitału spółki w kwietniu tego roku o 500 mln euro.
Globalworth jest spółką inwestycyjną notowaną na rynku AIM giełdy w Londynie, działającą w obszarze nieruchomości komercyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej. Firma stała się czołowym inwestorem biurowym w regionie CEE dzięki wiodącej pozycji rynkowej w Rumunii i Polsce. Firma posiada większościowy pakiet akcji w Globalworth Poland – polskiej platformie nieruchomości biurowych, notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
Globalworth kupuje, buduje oraz bezpośrednio zarządza nieruchomościami biurowymi, a także aktywami magazynowo-przemysłowymi znajdującymi się w najlepszych lokalizacjach, a dochody uzyskuje z wynajmu powierzchni. Firma zatrudnia blisko 200 specjalistów w Polsce i Rumunii, którzy zarządzają portfelem nieruchomości o wartości ponad 2,5 mld euro. Ponad 90 proc. portfela spółki stanowią aktywa generujące dochód, głównie biurowe, wynajmowane około 650 przedsiębiorstwom krajowym i międzynarodowym. W Rumunii spółka jest obecna w Bukareszcie, Timisoarze i Pitesti, a aktywa w Polsce obejmują Warszawę, Wrocław, Łódź, Kraków, Gdańsk i Katowice. W stolicy województwa śląskiego Globalworth jest także właścicielem Supersamu oraz trzech budynków kompleksu biurowego A4 Business Park.
