Katowicki Bipromet, zajmujący się projektowaniem i wykonawstwem dla sektora przemysłowego, ogłosił sprzedaż mieszkań. Nie jest to jednak masowa oferta i spółka nie została deweloperem mieszkaniowym, choć w tej branży była obecna jako wykonawca.
Bipromet oferuje analizy, przygotowanie projektów, instalację i dostawę maszyn i urządzeń, a także realizację inwestycji „pod klucz”, jako generalny wykonawca. Od 70 lat firma świadczy usługi podmiotom działającym m.in. w przemyśle energetycznym, hutnictwie stali i metali nieżelaznych, górniczym, cementowym, czy koksowniczym. W symbolicznym zakresie spółka jest również obecna na rynku nieruchomości, jako właściciel i wynajmujący mieszkania. Kilka z nich – dużych i dobrze położonych – właśnie trafiło na rynek.
Lokale będzie można kupić w ramach przetargu pisemnego. Firma ogłosiła, że do sprzedaży trafiło pięć mieszkań z garażami i komórkami lokatorskimi, zlokalizowanych w Dębowych Tarasach. Jak na polskie standardy, to duże lokale – najmniejszy ma 75 m².
Oferta obejmuje:
- ul. Baildona 12, lokal mieszkalny nr 7, II kondygnacja, 3 pokoje, aneks kuchenny, 2 łazienki, powierzchnia: 75,33 m², komórka lokatorska: 3,7 m², jedno miejsce garażowe, cena wywoławcza: 480 tys. zł,
- ul. Baildona 22A, lokal mieszkalny nr 15, IV kondygnacja, 4 pokoje, kuchnia, 1 łazienka, balkon, powierzchnia: 95,77 m², komórka lokatorska: 2,2 m², jedno miejsce garażowe, cena wywoławcza: 580 tys. zł,
- ul. Baildona 22A, lokal mieszkalny nr 25, VI kondygnacja, 3 pokoje, kuchnia z salonem, 2 łazienki, powierzchnia: 95,83 m², komórka lokatorska: 3,18 m², jedno miejsce garażowe, ul. Baildona 22A, cena wywoławcza: 640 tys. zł,
- ul. Baildona 22A, lokal mieszkalny nr 30, VII kondygnacja, 4 pokoje, kuchnia, 1 łazienka, balkon, powierzchnia: 95,78 m², komórka lokatorska: 3,1 m², jedno miesjce garażowe, ul. Baildona 22A, cena wywoławcza: 580 tys. zł,
- ul. Baildona 22A, lokal mieszkalny nr 10, III kondygnacja, 4 pokoje, aneks kuchenny, 1 łazienka, balkon, powierzchnia: 95,81 m², komórka lokatorska: 2,19 m², dwa miejsca garażowe, cena wywoławcza: 670 tys. zł.
Powyższe stawki wywoławcze wyrażono w kwotach netto, więc do ostatecznej ceny zakupu zostanie naliczony podatek VAT. Do przetargu pisemnego mogą przystąpić osoby fizyczne i prawne. Wymagana jest wpłata wadium, którego wartość wynosi 10 proc. ceny wywoławczej. Oferty można składać dla jednego lub większej liczby mieszkań. Jeśli w przetargu wpłyną dwie równorzędne oferty, firma dopuszcza ogłoszenie aukcji ustnej, w której postąpienie będzie wynosić 5 tys. zł.
Bipromet podaje, że zawarcie umowy z oferentem, który wygra przetarg lub aukcję nastąpi w ciągu miesiąca od daty postępowania, przy czym są dwa warunki. Na jej zawarcie najpierw musi wyrazić zgodę walne zgromadzenie spółki. Po drugie, akt notarialny zostanie podpisany, jeśli podmioty uprawnione nie skorzystają z prawa pierwokupu. Prawo to dotyczy czterech mieszkań w budynku przy ul. Baildona 22A i przysługuje dotychczasowym najemcom. Jednocześnie firma informuje, że umowy najmu zostały już rozwiązane, spółka jednak nie zapewnia nabywcom wydania lokali wolnych od osób i rzeczy.
Oferty można składać do 27 marca 2020 roku. Ich otwarcie nastąpi 31 marca. Wadium należy wpłacić do 16 marca.
Bipromet jest właścicielem mieszkań od 2009 roku. W tamtym czasie spółka była zaangażowana w budowę dwóch pierwszych etapów Dębowych Tarasów, w sumie 509 lokali w dwóch dużych i czterech mniejszych bloków. Firma wykonała prace na zlecenie TriGranitu. Wynagrodzenie Biprometu wyniosło 95,7 mln zł.
