Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego planuje kolejne mieszkania na os. Witosa. Nowe budynki staną na północny wschód od osiedli Sławka i Różanego. Zastąpią dwa wysłużone miejskie biurowce.
Oba są częścią kompleksu biurowego przy ul. Kossutha 7, 9, 11 i 13. To tzw. budynki typu „Lipsk” z początku lat 70. ub. wieku. Obiekt pod numerem 9 należy do podmiotu prywatnego. Gmach przy ul. Kossutha 13 został zmodernizowany w latach 2001-2003, a w 2013 r. rozbudowany na potrzeby Śląskiego Oddziału Narodowego Funduszu Zdrowia. Pozostałe dwie nieruchomości należą do Katowic. Magistrat podjął decyzję o ich przekazaniu pod nowe inwestycje mieszkaniowe Katowickiego TBS.
Biurowiec przy ul. Kossutha 7, wysunięty najdalej na północ, od lat stoi pusty. Miasto parokrotnie próbowało sprzedać obiekt w ramach przetargu, ale nie było chętnych. Urząd podawał w ogłoszeniu, że budynek jest w bardzo złym stanie technicznym i wymaga przeprowadzania kapitalnego remontu. 6-kondygnacyjny gmach wzniesiono w 1970 r., a w 1998 r. przeszedł ostatnią modernizację.
Inaczej jest z drugim biurowcem przy ul. Kossutha 11, powstałym w 1971 r. Ten służy do dzisiaj. W obiekcie działa Prokuratura Rejonowa Katowice – Wschód oraz Miejska Biblioteka Publiczna. Jeszcze pod koniec 2017 r. planowano usunięcie azbestu z budynku, aby mógł nadal spełniać swoją funkcję. Rozpisano przetarg na prace, ale ostatecznie miasto zrezygnowało z ich dofinansowania m.in. z uwagi na zbyt wysokie ceny za usługę, które zaproponowano w postępowaniu. Po analizie podjęta została decyzja, by nie realizować zadania, a budynek przekazać do KTBS i wycofać go z administrowania przez KZGM.
Wiadomo już, że oba obiekty mają zostać wyburzone, a w ich miejsce Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego postawi dwa budynki mieszkalne. – Przy ul. Kossutha 7 planujemy ok. 120 niedużych mieszkań dla singli. Z kolei pod numerem 11 powstanie budynek dla rodzin z 80 mieszkaniami cztero- i pięciopokojowymi oraz żłobkiem i przedszkolem – mówi Janusz Olesiński, prezes zarządu KTBS.
Jako pierwsza miałaby ruszyć inwestycja przy ul. Kossutha 7. Jej rozpoczęcie wstępnie zaplanowano na przyszły rok. W lutym br. spółka otrzymała warunki zabudowy, które umożliwią realizację budynku mieszkalnego wielorodzinnego z częścią usługową i garażem podziemnym. Miasto wydało już także zgodę na wyburzenie biurowca znajdującego się na działce.
Obecnie KTBS prowadzi cztery inwestycje – przy ul. Leopolda w Bogucicach (52 mieszkania), ul. Pod Kasztanami w Giszowcu (24), przy ul. Krasińskiego w Śródmieściu (40) i ul. Szerokiej w Zawodziu (43).
Do 2021 r., kiedy Katowickie TBS będzie obchodzić 25-lecie powołania, spółka chce mieć w portfelu 2,5 tys. mieszkań. Obecnie zarządza 2239 czynszowymi lokalami mieszkalnymi, znaczną większość wybudowała samodzielnie, pozostałe przejęła od byłych zakładów pracy.
I to jest bardzo dobra wiadomość. Gdyby jeszcze w przyszłości udało się zrealizować przedłużenie ul. Pukowca do Raciborskiej, byłoby to miejsce świetnie skomunikowane. A miasto miało to kiedyś w planie.
Gdzie przeniosą się prokuratura i biblioteka?
Biblioteka do centrum osiedla pewnie, natomiast Prokuraturę lada chwila zaczną budować naprzeciwko Auchana. Będzie to miejsce dla kilku prokuratur katowickich.