W czwartek w katowickiej galerii SARP ogłoszono wyniki konkursu na koncepcję architektoniczno-urbanistyczną osiedla zrównoważonego, które ma powstać przy ul. Kosmicznej na katowickim Giszowcu. Zwyciężyła pracownia K3Xmore.
Właścicielki Kinga Bączyk i Magdalena Orzeł-Rurańska otrzymały nagrodę w wysokości 25 tys. zł brutto i zaproszenie do negocjacji w postępowaniu o udzielenie zamówienia publicznego w trybie zamówienia z wolnej ręki na wykonanie projektu osiedla.
Jury doceniło zaproponowane rozwiązania przestrzenne, klarowny układ funkcjonalny części mieszkalnych i parkingów podziemnych, prosty układ mieszkań powiązanych oszczędną formą komunikacji pionowej i poziomej oraz ekonomiczną formę budynków o zwartej bryle bez nadmiaru dodatkowych powierzchni. Dodatkowo zwrócono uwagę na kształtowanie zewnętrznej wspólnej przestrzeni społecznej, rozwiązania urbanistyczne minimalizujące ilość kolizji z istniejącymi sieciami oraz rozwiązania ekologiczne, jak np. retencjonowanie wody deszczowej. Dodatkowo atutem pracy jest możliwość etapowania inwestycji poprzez wydzielenie trzech niezależnych grup budynków.
– Planując lokalizację budynków i parkingów na działce robiłyśmy wszystko, by w sąsiedztwie mieszkań rosły wysokie drzewa. Nie chciałyśmy proponować na miejscu rachitycznej roślinności. Udało nam się także zmieścić na terenie inwestycji staw i ogrody deszczowe służące retencji wody deszczowej – mówi Kinga Bączyk, jedna z autorek zwycięskiej koncepcji.
Osiedle ma być unikalnym w skali Polski niskoenergetycznym zespołem mieszkaniowym z szerokim zastosowaniem rozwiązań proekologicznych i prospołecznych. Inwestor zapowiada, że całość będzie także wyróżniać się wysoką jakością przestrzeni wspólnych, co ma sprzyjać tworzeniu więzi sąsiedzkich oraz zapewniać poczucie komfortu i bezpieczeństwa mieszkańcom w różnym wieku.
110 nowych mieszkań na Giszowcu
Osiedle powstanie przy Szybie „Roździeński” KWK Wieczorek. To obszar dawnego ogrodnictwa. Planowana inwestycja obejmuje zespół niskich budynków ze 110 lokalami (1-4 pokoje). Najwięcej będzie mieszkań 2-pokojowych o wielkości do 55 m². Wszystkie lokale będą posiadały komórki lokatorskie, balkony, tarasy lub ogródki. Pomimo zakładanej minimalizacji ruchu kołowego i dostępności dla wszystkich grup wiekowych, nie zapomniano o parkingach. Na osiedlu na jedno mieszkanie będzie przypadało przynajmniej 1,5 miejsca parkingowego, z których większość znajdzie się w garażach podziemnych.
Pierwsze zrównoważone osiedle w Katowicach
Według założeń wszystkie zbudowane budynki zapewnią wysoki komfort użytkowania i warunki zdrowotne oraz osiągną wysoką efektywność energetyczną. Walory ekologiczne podkreśli także ukształtowanie zieleni, sposób zagospodarowania wód opadowych, rozwiązania komunikacyjne i związane z nimi natężenie ruchu, czy rozwiązania obniżające ślad węglowy w cyklu życia budynku. Projektanci musieli uwzględnić także takie cechy inwestycji, jak najlepsze wykorzystanie oświetlenia naturalnego, rozwiązania sprzyjające kontaktowi mieszkańców z otoczeniem, czy wykorzystanie do pozyskiwania energii instalacji OZE.
Na osiedlu powstaną m.in. stacje ładowania samochodów, stację rowerów miejskich, zielone dachy, rozwiązania pomagające w retencjonowaniu wody deszczowej oraz jej zagospodarowaniu (podlewanie ogródków, spłukiwanie toalet), czy innowacyjne materiały zastosowane do budowy. Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które jest inwestorem przedsięwzięcia zamierza starać się o uzyskanie certyfikatu Zielony Dom dla Inwestycji – pierwszego polskiego, wielokryterialnego certyfikatu oceniającego inwestycje mieszkaniowe w ramach budownictwa zrównoważonego.
– W Katowickim Towarzystwie Budownictwa Społecznego nie boimy się wyzwań i innowacyjnych rozwiązań – planowana w Giszowcu inwestycja jest tego najlepszym dowodem. Cieszę się, że będziemy mogli gościć w naszych zasobach nowych mieszkańców, a wśród nich wiele rodzin. Jestem przekonany, że budowa zrównoważonego osiedla w Giszowcu będzie też wyznaczała standardy dla innych inwestycji mieszkaniowych w Katowicach – twierdzi Janusz Olesiński, prezes Katowickiego TBS.
Realizacja osiedla jest zaplanowana na lata 2023-2024.
