MDC² szykuje nową inwestycję magazynowo-logistyczną na Górnym Śląsku. W celu jej realizacji firma nabyła w Gliwicach kilkunastohektarowy grunt w rejonie zbiegu dwóch autostrad.
Teren ma 133 850 m² powierzchni i zdaniem firmy znajduje się w jednym z najbardziej strategicznych miejsc na mapie miasta. MDC² Park Gliwice dostarczy ponad 57 tys. m² nowoczesnej i przyjaznej środowisku powierzchni magazynowej.
Obiekty będą zlokalizowane u zbiegu autostrad A1 i A4 (Węzeł „Sośnica”) – jednego z głównych węzłów komunikacyjnych, łączących wschód z zachodem i północ z południem Polski. Działki znajdują się po wschodniej stronie ul. Pszczyńskiej, na północ od centrum handlowego Europa Centralna. Grunt jest obecnie niezabudowany.
Położenie nieruchomości na Google Maps: ul. Pszczyńska >>>
Kompleks MDC² Park Gliwice będzie składał się z trzech budynków (A – 6,9 tys. m², B – 30,1 tys. m², C – 20,3 tys. m²) z możliwością podziału na mniejsze moduły i skrojone na potrzeby różnych klientów – od operatorów logistycznych, poprzez przedstawicieli branży e-commerce, po firmy produkcyjne.
Firma zapowiada, że MDC² Park Gliwice zostanie zaprojektowany i zbudowany zgodnie z zasadami zrównoważonego rozwoju. Dla przykładu, 95 proc. materiałów wykorzystywanych przy budowie ma nadawać się do recyklingu, a dachy budynków przystosowane będą do instalacji paneli fotowoltaicznych. Deweloper zamierza uzyskać dla inwestycji certyfikat BREEAM New Construction na poziomie Excellent. W projekcie również przewidziano zewnętrzny obiekt sportowy dla najemców oraz innowacyjne tereny zielone.
Firma zapowiada, że ruszy z pracami budowlanymi jeszcze w tym kwartale. Zakończenie robót zaplanowano na drugi kwartał przyszłego roku. MDC² zrealizuje budynki na zasadach spekulacyjnych, czyli bez podpisanych umów przednajmu.
– Dostrzegamy duży potencjał w branży logistycznej, która także w czasie pandemii nieustannie się rozwija, stymulowana takimi trendami, jak ekspansja e-commerce i relokacja łańcuchów dostaw do regionu CEE. Biorąc to pod uwagę, możemy być pewni sukcesu naszej nowej inwestycji – powiedział Hadley Dean, założyciel MDC².
Na początku roku deweloper informował o innym projekcie, który ma zamiar zrealizować na Górnym Śląsku. Przedsięwzięcie powstanie we współpracy z firmą CTP.
