MidPoint71, realizowany przez Echo Investment oraz Brama Oławska, za którą odpowiada firma Tower Inwestycje (spółka z Grupy PZU) osiągnęły docelową wysokość. Oba biurowce łącznie dostarczą 50 tys. m² powierzchni najmu. Jako pierwszy do użytkowania zostanie oddany budynek przy ul. Powstańców Śląskich.

Realizacja inwestycji MidPoint71 rozpoczęła się w grudniu 2019 roku. Projekt, na który składają dwie bryły – 6- i 14-kondygnacyjna – dostarczy na wrocławski rynek 36 tys. m² powierzchni biurowej. Obecnie trwają prace elewacyjne oraz instalacyjne. Kolejnym etapem będzie wykończenie wnętrz biurowca. Otrzymanie pozwolenia na użytkowanie obiektu zaplanowane jest na ostatni kwartał 2021 roku.

– Pomimo trudności związanych z pandemią oraz ostatnimi zawirowaniami na rynku materiałów budowlanych cały czas trzymamy się harmonogramu, a uzyskanie pozwolenia na użytkowanie oraz przekazanie powierzchni najemcom zaplanowaliśmy na czwarty kwartał 2021 roku – mówi Marek Chmielewski, project manager w dziale biur Echo Investment.

Najemcami MidPoint71 zostały już m.in. firmy 3M Global Service Center, która skonsoliduje tu swoje wrocławskie biura oraz Pyszne.pl – twórca serwisu do zamawiania jedzenia.

– Wrocław, pomimo dość trudnego czasu związanego z pandemią, nadal jest bardzo atrakcyjnym rynkiem dla firm oraz inwestorów. Niezmiennie od 10 lat wierzymy w potencjał tego miasta, realizując tu już nasz 7 projekt biurowy – MidPoint71. Jesteśmy coraz bliżej zakończenia inwestycji, którą docenili nasi klienci wynajmując łącznie ponad 20 tys. m². Doskonała lokalizacja, elegancka architektura, elastyczne przestrzenie biurowe, przestronne tarasy oraz szereg usług na wyciągnięcie ręki, to wszystko sprawi, że nasi najemcy będą mogli czuć się u nas komfortowo. Widzimy też duże zainteresowanie kolejnych firm naszą inwestycją – mówi Katarzyna Kubicka, dyrektor regionalna w dziale biur Echo Investment

W budynku inwestor zastosował rozwiązania wpierające m.in. oszczędność energii i wody, politykę gospodarki odpadami oraz minimalizację oddziaływania budynku na środowisko. Potwierdzeniem tych działań jest uzyskanie certyfikatu BREEAM na poziomie „Excellent”. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada pracownia Medusa Group.

Biurowa brama

500 m na wschód od wrocławskiego rynku zawieszenie wiechy na przełomie maja i czerwca świętowała firma Warbud, która dla Tower Inwestycje wykonuje biurowiec Brama Oławska. Budynek powstaje na działce położonej w ścisłym centrum Wrocławia, na której od 1970 roku stał biurowiec PZU projektu Ryszarda Natusiewicza. Prace budowlane rozpoczęły się 24 lutego 2020 roku i jak podają przedstawiciele inwestora, postępują zgodnie z harmonogramem. Zakończenie całej inwestycji jest planowanie na drugi kwartał 2022 roku.

– Gdy podejmowaliśmy decyzję o wybudowaniu nowego budynku zależało nam przede wszystkim na jak najmniejszym oddziaływaniu na środowisko. To odzwierciedla się zarówno w zastosowanych rozwiązaniach technicznych, ale również chociażby w zaprojektowaniu przestrzeni dla rowerzystów. Architektura budynku, który powstaje na działce przy ul. Oławskiej połączy elementy nowoczesności oraz tradycji, przy okazji nawiązując do pobliskiej zabudowy. Zadbaliśmy o to, aby pod każdym względem było to dobre miejsce do pracy – powiedział Wojciech Dębski, prezes zarządu Tower Inwestycje.

Obiekt jest obecnie w stanie surowym otwartym. Na tym etapie budynek ma już żelbetowe ściany nośne, klatki schodowe, tarasy i stropy. Brama Oławska składać się będzie z siedmiu kondygnacji naziemnych oraz trzech podziemnych, które pomieszczą ponad 140 miejsc parkingowych. Łączna powierzchnia najmu brutto wyniesie ok. 14 tys. m².

Biurowiec zamknie i uporządkuje ostatni fragment ulic Oławskiej i Piotra Skargi. Chodnik zostanie poszerzony, a podcienie, które powstaną na całej długości elewacji frontowej mają zwiększyć komfort osób czekających na pobliskim przystanku.

Z kolei na komfort pracowników biurowca wpływać będą m.in. trójszybowe selektywne zestawy okienne, uchylne okna, akustyczne podwieszane sufity oraz energooszczędne oświetlenie LED. Oprócz tego, obiekt będzie spełniał wymogi BREEAM. Brama Oławska otrzyma certyfikat na poziomie „Excellent”. Grupa PZU zapowiada, że będzie systematycznie zwiększać udział zrównoważonych i zielonych inwestycji oraz funduszy w swoim portfelu.

Komercjalizacją obiektu zajmuje się firma CBRE. – Mimo pandemii w 2020 roku rynek biurowy we Wrocławiu powiększył się o 58,4 tys. m² i wciąż wiele budynków pozostaje w budowie. Najemcy poszukują nowoczesnych przestrzeni do pracy, takich jak realizowany przez Tower Inwestycje biurowiec. Jest to obiekt w pełni nowoczesny i ekologiczny, dzięki czemu zapewni najwyższy komfort pracy – powiedział Paweł Boczar, szef wrocławskiego biura CBRE.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię