Drugi budynek kompleksu biurowego A4 Business Park otrzymał certyfikat BREEAM Final z oceną „Very Good” i wynikiem 67,9 proc. Deweloper uzyskał również kredyt refinansujący inwestycję.
Jak podaje Echo Investment, wszystkie trzy budynki A4 Business Park otrzymały już certyfikat BREEAM na etapie projektowym. – By uzyskać certyfikat Final należy spełnić deklarowane wcześniej wymagania – zrealizować projekt poprawnie wraz ze wszystkimi rozwiązaniami ekologicznymi, starannie wypełniając procedury środowiskowe podczas realizacji i stosując odpowiednie strategie ograniczania odpadów na budowie. Certyfikat końcowy ma już budynek I etapu, a teraz możemy się cieszyć z finałowej oceny dla budynku II etapu. Jestem przekonana, że dla trzeciego budynku biurowego A4 Business Park finalny audyt certyfikacji zakończy się równie pomyślnie – mówi Katarzyna Murdoch, inżynier ds. BREEAM, asesor BREEAM International w Echo Investment.
BREEAM to metoda oceny budynków pod kątem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika. Budynek oceniany jest punktowo. Zdobyte punkty przeliczane są na procenty, które z kolei mnożone są przez wagę przypisaną danej kategorii. Uzyskane punkty w rezultacie dają wynik w 6-stopniowej skali : <30% – Unclassified, 30% – 44% – Pass, 45% – 54% – Good, 55% 69% – Very Good, 70% – 84% – Excellent, >85% – Outstanding. Najbardziej rozpowszechnione rodzaje certyfikatów to BREAAM Interim (etap projektowy inwestycji), BREEAM Final (potwierdzenie projektu) oraz BREEAM In-Use (budynek istniejący).
A4 Business Park powstaje w Katowicach przy ul. Francuskiej, w sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4. Na inwestycję składają się z trzy budynki. Realizacja pierwszego wraz z kubaturowym parkingiem wielopoziomowym oferującym 560 miejsc postojowych zakończyła się w I kw. 2014 r. 7-kondygnacyjny budynek (9 tys. m²) został w całości wynajęty przez koncern informatyczny IBM. W ramach II etapu inwestycji wybudowano 10-kondygnacyjny obiekt o powierzchni biurowej wynoszącej ok. 9 tys. m², który zajmuje PKP Cargo. Obecnie trwa realizacja trzeciego etapu inwestycji. Zakończenie prac w budynku o powierzchni 12 tys. m² zaplanowano na III kw. br. Głównym najemcą został Rockwell Automation. Deweloperem A4 Business Park jest Echo Investment.
W ostatnich tygodniach firma poinformowała również o zawarciu z bankami Berlin Hyp AG i ING Bank Śląski umowy kredytowej o wartości blisko 600 mln zł. Uzyskane środki zostaną przeznaczone na refinansowanie czterech projektów biurowych spółki – oprócz A4 Business Park są to Malta Office Park, Park Rozwoju i West Gate. – To jedna z największych umów kredytowych w historii spółki Echo Investment. To również kolejny krok związany z realizacją naszej strategii grupowania podobnych projektów i wspólnego ich refinansowania. Takie rozwiązanie w istotny sposób zmniejsza koszty bieżącej obsługi na tych projektach – skomentował Grzegorz Iwański, dyrektor działu finansowania Echo Investment.
