European Logistics Investment (ELI), podmiot inwestujący na polskim rynku logistycznym, rozpoczął realizację projektu magazynowego w Tychach. To kolejna “zielona” inwestycja w portfolio firmy wykorzystująca najnowsze technologie OZE, dysponująca certyfikatem BREEAM na poziomie Excellent.
Przedsięwzięcie o nazwie Park Tychy w rejonie ulic Oświęcimskiej i Logistycznej realizowane jest wspólnie z Panattoni, jako partnerem strategicznym. W jego skład wchodzą dwa budynki oferujące łącznie 100 tys. m² nowoczesnej powierzchni logistycznej. Pierwszy obiekt został już w całości wynajęty. Inwestycja realizowana jest częściowo w formule built-to-suit.
Jest to kolejny projekt deweloperski ELI, w którym wykorzystano ekologiczne rozwiązania. W planie projektu uwzględnione zostały m.in. panele fotowoltaiczne, solary podgrzewające wodę, zrównoważony system zarządzania wodą deszczową, a także bardziej oszczędne oświetlenie LED. ELI również zadbało o zaplanowanie zieleni wokół inwestycji według standardów certyfikacji BREEAM oraz wyposażenie centrum w stacje ładowania pojazdów elektrycznych.
Park Tychy dostarczy 100 tys. m² powierzchni najmu brutto w dwóch budynkach, a jego ukończenie planowane jest na trzeci kwartał 2021 roku. Na pierwszy budynek, oferujący ponad 58 tys. m² powierzchni magazynowej oraz 2,5 tys. m² biurowej, ELI podpisało już długoterminową umowę najmu. Drugi budynek przyszłym najemcom zaoferuje 37 tys. m² powierzchni magazynowej i 2,9 tys. m² powierzchni biurowej.
Najnowszy park należący do ELI położony jest w dynamicznie rozwijającym się zagłębiu magazynowym. W sąsiedztwie znajduje się między innymi siedziba Grupy Fiat Chrysler Automobiles, która właśnie uruchomiła nowy strategiczny projekt, obejmujący produkcję zaawansowanych technologicznie modeli samochodów marek Jeep, Fiat i Alfa Romeo.
Położone w sercu regionu śląskiego miasto z blisko 130 tys. mieszkańców oferuje unowocześnianą infrastrukturę drogową, dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej, jak i dobre połączenia w obrębie Śląska i Europy Środkowo-Wschodniej samochodem, samolotem i transportem publicznym. Sama lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do autostrad A4, A1 i S1. Tychy są również położone w pobliżu trzech międzynarodowych portów lotniczych (Katowice, Kraków, Ostrawa).
– Górny Śląsk pozostaje atrakcyjnym regionem magazynowym, cieszącym się rosnącym zainteresowaniem najemców. W efekcie obserwujemy stały, dynamiczny wzrost liczby nowych inwestycji. Najemcy doceniają obiekty oferujące nowoczesną powierzchnię logistyczną, w dobrze skomunikowanych lokalizacjach o dostępie do wykwalifikowanej kadry pracowniczej. W ubiegłym roku z sukcesem zakończyliśmy dwa projekty w tym regionie i rozpoczęliśmy dwie kolejne inwestycje. Nasz najnowszy obiekt w Tychach może poszczycić się atrybutami idealnej lokalizacji logistycznej. Stąd pierwszy budynek został już w całości wynajęty – mówi Łukasz Toczek, senior vice president investments w Griffin Real Estate, odpowiedzialny za rozwój platformy ELI.
W skład portfolio ELI wchodzą 23 projekty logistyczne obejmujące 42 obiekty zlokalizowane w najważniejszych regionach logistycznych w Polsce, m.in. w Warszawie, na Górnym Śląsku, w Łodzi, Wrocławiu i Krakowie. W najbliższych latach firma planuje dalszy rozwój portfolio oraz osiągnięcie pozycji wiodącej platformy logistycznej w Polsce, realizującej założenia idei zrównoważonego budownictwa.
Strategicznym partnerem ELI jest firma Panattoni, lider rynku nieruchomości przemysłowych w Europie. Długoterminowym celem ELI jest osiągnięcie pozycji wiodącej platformy logistycznej na polskim rynku. Właścicielami spółki są firmy Redefine Properties, Madison International Realty oraz Griffin Real Estate.
