Hotel pracowniczy Górnośląskiego Centrum Medycznego został wystawiony na sprzedaż. To typowy obiekt z wielkiej płyty, ale pomyślano, aby urządzić w nim dwupoziomowe apartamenty. Budynek jednak nie przechodził gruntownej modernizacji od czasu powstania. Szpital liczy, że znajdą się chętni, by nadać mu nowe życie.
Obiekt położony jest przy ul. Ziołowej 43A, tuż przy kompleksie szpitalnym GCM. Budynek ma powierzchnię 7212 m² i jest oferowany wraz z gruntem, który tworzą trzy działki o łącznej powierzchni 2719 m². Próba sprzedaży odbędzie się w ramach przetargu.
Według informacji podanych przez GCM, hotel został oddany do użytkowania w 1988 r., ma 27,2 m wysokości i 9-kondygnacji nadziemnych. Blok jest podpiwniczony, ma jedną klatkę schodową, dwie windy i został wykonany w technologii wielkopłytowej.
Na parterze znajduje się 13 mieszkań, każde o powierzchni 26,5 m², a także hol, recepcja i portiernia, sala TV, pomieszczenia administracji oraz pomieszczenia gospodarcze i pomocnicze. Na każdym z pięter od 1 do 6 zaprojektowano 22 mieszkania o powierzchni 26,5 m² każde oraz pomieszczenia gospodarcze. Na piętrach 7 i 8 jest 11 mieszkań 2-kondygnacyjnych o powierzchniach od 113 do 120 m².
Przez lata hotel służył pracownikom szpitala, głównie pielęgniarkom i lekarzom, jednak obecnie jego lokatorami są również osoby korzystające z pomocy socjalnej. Aktualnie zajętych jest 15 mieszkań. GCM podaje, że opłata miesięczna za lokale 26-metrowe wynosi 850 zł i przez 9 wynajmujących jest uiszczana w terminie. W stosunku do pozostałych 6 lokatorów zostały wszczęte postępowania o opróżnienie i opuszczenie mieszkań z prawem do lokalu socjalnego lub wystosowane wnioski o eksmisje przekazane do komornika.
Jako że większość budynku jest pusta, a szpital nie chce dłużej ponosić kosztów utrzymania i konserwacji, podjęto decyzję o sprzedaży nieruchomości. Pod koniec ub. roku hotel przeszedł kontrolę konstrukcyjno-budowlaną, która wykazała, że obiekt jest w dobrym stanie technicznym i nadaje się do eksploatacji.
Dla terenu, na którym znajduje się nieruchomość nie obowiązuje obecnie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, choć w 2011 r. Rada Miasta Katowice podjęła uchwałę o przystąpieniu do jego sporządzenia.
Mimo że 15 mieszkań ma wciąż lokatorów, a kilka osób czeka na zastępcze lokale socjalne, to są chętni na zakup budynku. Jeśli zainteresowani ostatecznie zdecydują się wziąć udział w przetargu, swoje oferty mogą składać do 29 lipca br. Cena wywoławcza wynosi 4,61 mln zł netto.
Link do widoku hotelu pracowniczego GCM w Google Street View
