GTC chce wrócić do Katowic z drugim projektem biurowym. Wykorzystana pod budowę ma zostać działka przy ul. Mikołowskiej.
Pierwszy projekt firmy w mieście został oddany do użytkowania wiosną 2010 r. Przy ul. Francuskiej 34 GTC zrealizowało Centrum Biurowe Francuska, które tworzą dwa budynki o łącznej powierzchni najmu 21,7 tys. m². Spółka zarządza w Katowicach również biurowcem Millennium Plaza przy ul. Sowińskiego 64, ale nie jest jego właścicielem.
Teraz deweloper poinformował, że chciałby zrealizować w mieście drugą inwestycję biurową. Obiekt miałby powstać na terenie firmy położonym w rejonie ulic Mikołowskiej, Raciborskiej i Strzeleckiej. Na ponad 2-hektarowej nieruchomości GTC już dekadę temu planowało budowę osiedla Apartamenty Moderna oraz dwóch biurowców Mikołowska Office Center o łącznej powierzchni 26 tys. m². Za ich projekt odpowiadało biuro APA Wojciechowski Architekci.
GTC wraca do pomysłu budowy biur w tym miejscu, ale według nowych założeń. Przygotowanie dokumentacji zlecono warszawskiej pracowni, znanej w Katowicach z projektu Międzynarodowego Centrum Kongresowego. – Projektantami inwestycji biurowej przy ul. Mikołowskiej są JEMS Architekci. Zgodnie z koncepcją powierzchnia najmu wyniesie 15 tys. m², a planowany termin oddania budynku to 2021 r. – poinformował Sebastian Kopyt z biura prasowego GTC.
Firma na razie nie podaje więcej szczegółów. Jeśli deweloper ostatecznie zdecyduje się na realizację, to biorąc pod uwagę termin ukończenia obiektu, prace budowlane mogłyby ruszyć najwcześniej w 2019 r.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który został uchwalony dla tego terenu w marcu 2017 r., zabudowa biurowa może być realizowana między ul. Mikołowską, a nową drogą wewnętrzną. Zostanie ona poprowadzona przez środek działki GTC, równolegle do ul. Mikołowskiej, i połączy ulice Raciborską i Strzelecką.
Zgodnie z planem nowa zabudowa musi zapewnić powiązanie kompozycyjne z zabytkowym gmachem kościoła św. Apostołów Piotra i Pawła, który znajduje się po drugiej stronie ulicy. Wysokość budynków realizowanych w tym miejscu to minimum 4 i maksimum 6 kondygnacji nadziemnych, ale nie więcej niż 25 m wysokości. Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki to 60 proc. Teren, na którym GTC planuje biurowiec ma ok. 8,8 tys. m², jest w znacznej części niezabudowany i pełni głównie funkcję parkingu.
GTC jest deweloperem i inwestorem w sektorze nieruchomości, prowadzącym do tej pory działalność w Polsce, Rumunii, Chorwacji, Serbii, Bułgarii i na Węgrzech. Od momentu założenia 1994 r. firma wybudowała 67 nieruchomości komercyjnych, oferujących blisko 1,2 mln m² powierzchni najmu.
