LC Corp zakończyło negocjacje dotyczące sprzedaży czterech kompleksów biurowych, w tym katowickiej Silesia Star. Nie znaczy to jednak, że zmiana właściciela budynku to już tylko formalność. Wręcz przeciwnie.
LC Corp informowało o prowadzonych negocjacjach pod koniec października br. Rozmowy miały toczyć się od czerwca, kiedy podpisano w tej sprawie list intencyjny z grupą inwestorów zainteresowaną zakupem. Tworzyły ją międzynarodowe podmioty działające na rynku nieruchomości komercyjnych i miały wyłączność na negocjacje. Przedmiotem potencjalnej sprzedaży byłyby cztery nieruchomości biurowe. Oprócz Silesia Star, to wrocławskie Retro Office House i dwa warszawskie budynki – Wola Retro i Wola Center.
Ich łączna powierzchnia użytkowa to ponad 110 tys. m², a planowana cena sprzedaży miała wynieść 275 mln euro. Do transakcji jednak nie dojdzie.
W poniedziałek deweloper powiadomił, że przekazał inwestorom, z którymi prowadził rozmowy, oświadczenie o ich zakończeniu i wygaśnięciu z dniem 30 listopada br. wyłączności na negocjacje w zakresie sprzedaży wymienionych czterech nieruchomości. Jako powód podano brak akceptacji przez LC Corp warunków transakcji zaproponowanych przez potencjalnego kupującego.
Firma nie zmienia jednak zdania odnośnie znalezienia nowych właścicieli biurowców. – Spółka będzie kontynuowała proces sprzedaży wskazanych nieruchomości, podejmując odpowiednie działania na rynku w tym zakresie – podało LC Corp.
Zgodnie z danymi na koniec czerwca br., wartość bilansowa brutto Silesia Star wynosiła 277,2 mln zł, przy czym wartość pierwszego etapu inwestycji oszacowano na 150,1 mln zł, a drugiego etapu na 127,1 mln zł. Kompleks biurowy znajduje się przy ul. Uniwersyteckiej 18.
