Prace na terenie pofabrycznego kompleksu Widzewskiej Manufaktury weszły w kolejną fazę. Nowe funkcje użytkowe pozwolą historycznemu kompleksowi pofabrycznemu na drugie życie i przywrócą ten teren lokalnej społeczności. Na terenie kompleksu trwają zaawansowane prace budowlane i rewitalizacyjne, które dotyczą dwóch budynków.
Na terenie Widzewskiej Manufaktury (WiMa) znajdują się cztery obiekty – wszystkie wpisane do ewidencji zabytków jako postindustrialny zespół urbanistyczny. Cavatina, która jest deweloperem całego przedsięwzięcia, przekonuje, że dzięki przebudowie ten teren dołączy do grona znanych pofabrycznych rewitalizacji, nie tylko w Łodzi i Polsce, ale również w Europie. Powstanie tu wielofunkcyjna przestrzeń do pracy, mieszkania i spędzania wolnego czasu, w ramach której firma zapewni ponad 30 tys. m² biur, a także powierzchnie usługowo-handlowe.
Na terenie kompleksu trwają zaawansowane prace budowlane i rewitalizacyjne, które dotyczą dwóch budynków. W dawnej przędzalni, nazywanej „amerykańską” (nazwa pochodzi od dawnego przeznaczenia budynku, gdyż przerabiano w niej bawełnę z USA) deweloper prowadzi prace związane z wykonaniem renowacji elewacji oraz montażem okien.
W budynku D, w którym już niedługo będzie można skorzystać z nowej siłowni o powierzchni ponad 1,9 tys. m², na finiszu są roboty wykończeniowe oraz trwa uruchamianie urządzeń i rozruch instalacji. Do tej pory wykonano komplet instalacji wewnętrznych oraz zewnętrznych. Przygotowano też niezbędną infrastrukturę, w tym komunikację zewnętrzną dla osób niepełnosprawnych, schody zewnętrzne oraz docelowy układ dróg i ciągów komunikacyjnych wokół budynku. Zakończono montaż stolarki wewnętrznej i zewnętrznej, wykonano pomieszczenia socjalne, sanitarne, gospodarcze oraz pomieszczenia główne w budynku. Trwają prace związane z renowacją klatki schodowej. Zakończono także montaż historycznej stolarki, w tym drzwi wewnętrznych i zewnętrznych oraz drewnianej boazerii.
– Cavatina Holding podchodzi bardzo indywidualnie do każdego ze swoich projektów biorąc pod uwagę wszystkie uwarunkowania. Dlatego koncepcja odnowienia WiMy obejmuje przede wszystkim renowację i modernizację istniejących zabudowań pofabrycznych. Centralnym punktem kompleksu, miejscem spotkań i zielonym sercem tej inwestycji, będzie 100-letni park z fontanną. Nowoczesne biura klasy A wzbogacone o punkty usługowe znajdą swoje miejsce w dawnej przędzalni, natomiast na cele mieszkaniowe zostaną zaadaptowane obiekty dawnej skręcalni oraz przewijalni, gdzie również wprowadzone zostaną funkcje usługowe – mówi Sebastian Świstak, leasing director w Cavatina Holding.
Cavatina Holding jest właścicielem Widzewskiej Manufaktury od 2020 r. Koncepcja polskiego dewelopera zakłada przywrócenie świetności terenom dawnych zakładów bawełnianych poprzez stworzenie wielofunkcyjnego kompleksu z biurami, mieszkaniami, lokalami handlowo-usługowymi oraz otwartymi przestrzeniami do odpoczynku i rekreacji.
W nowej koncepcji tego projektu niezwykle ważne ma być stworzenie nowoczesnej, zaawansowanej technologicznie przestrzeni z pełnym poszanowaniem historycznego dziedzictwa tego miejsca. Dlatego w projekcie architektonicznym zostały zachowane elementy zabudowy dawnej fabryki, w szczególności ceglane mury ścian zewnętrznych oraz oryginalne żeliwne słupy w zaplanowanych przestrzeniach biurowych i na terenie parku. Estetyka bryły obiektu biurowego w części nadbudowywanej to inspiracja układem nici przędzalnianych, co stanowi nie tylko efektowny zabieg wizualny, a też ukłon w kierunku pierwotnej funkcji tego budynku. Poszanowaniem historii będzie także zrewitalizowany 100-letni park o powierzchni ok. 9 tys. m², który stanie się dla wszystkich użytkowników i gości zielonym sercem inwestycji.
