Marvipol Development wygrał przetarg na zakup działki we Wrocławiu u zbiegu ul. Kosmonautów i al. Architektów na osiedlu Nowe Żerniki, znanym także jako WuWA2. Spółka planuje wykorzystać grunt pod budowę budynku z 250 mieszkaniami. Deweloper zapowiada, że obiekt będzie wizytówką tego wyjątkowego konceptu urbanistycznego.
Marvipol Development to doświadczona firma. W ciągu ostatnich 25 lat zrealizowała na rynku warszawskim w sumie 34 inwestycje i przekazał klientom 7 550 mieszkań i apartamentów. W ub. roku deweloper rozpoczął ekspansję na nowe rynki, kupując na południu Wrocławia działkę pod zabudowę mieszkaniową o powierzchni blisko 6,5 tys. m². Teren kosztował 8 mln zł. Planowane są tam 134 lokale o łącznej powierzchni użytkowej ok. 7 tys. m².
Teraz do swojego banku ziemi firma dołoży kolejną nieruchomość. Marvipol właśnie wygrał przetarg na zakup gruntu o powierzchni 5 372 m² na osiedlu Nowe Żerniki. Spółka podaje, że w planowanym na tej działce budynku mieszkalnym znajdzie się w sumie 250 lokali o zróżnicowanych rozkładach i metrażach oraz powierzchnie komercyjno-usługowe.
WuWA 2 to modelowe osiedle Nowe Żerniki, które miasto Wrocław realizuje od 2013 roku we współpracy z architektami i deweloperami mieszkaniowymi przy ul. Kosmonautów, w okolicy Stadionu Miejskiego. Projekt inspirowany jest inicjatywą WuWA (Wohnung und Werkraumaustellung) z 1929 roku, która jako ekspozycja składająca się z wielkiej wystawy oraz wzorcowego osiedla wzniesionego w rejonie ul. Zielonego Dębu, okazała się jednym z najciekawszych i najbardziej udanych eksperymentów architektonicznych ubiegłego stulecia. W roku 2020 osiedle otrzymało Znak Dziedzictwa Europejskiego, który przyznawany jest m.in. zamierzeniom architektonicznym istotnym dla tożsamości europejskiej.
Jego ideowy następca, osiedle WuWA 2 ma spełniać wszystkie wymogi i potrzeby współczesnego mieszkańca miasta, jak i również sprzyjać tworzeniu się więzi społecznych. Cała przestrzeń osiedla, w skład której wchodzą również obiekty handlowe, usługowe, szkoła, dom kultury, kościół, dom seniora ma odpowiadać najwyższym standardom budownictwa ekologicznego. Główne osie osiedla zaprojektowane zostały jako zielone aleje, w które wkomponowane zostaną kameralne punkty handlowe i usługowe. Na terenie przecinającego osiedle z północy na południe skweru powstaną obiekty rekreacyjne – boiska, korty i place zabaw. Do dzielnicy kursują tramwaje i autobusy.
Marvipol Development wylicytował niezabudowaną nieruchomość od miasta za 31,12 mln zł netto (ok. 5,79 tys. zł netto/m²), choć cena wywoławcza wynosiła 15 mln zł. Grunt znajduje się tuż przy wjeździe na osiedle z ul Kosmonautów, w związku z czym budynek, który zostanie tam zrealizowany ma być wizytówką osiedla. – W przetargu na jej kupno wystartowało w sumie siedem firm. Poza ceną komisja przetargowa zwracała uwagę także na design i projekt architektoniczny. Tym bardziej cieszymy się, że udało się nam zwyciężyć w tym konkursie i postaramy się nie zawieść zaufania, jakie okazało nam miasto – powiedział Michał Krej, dyrektor ds. ekspansji Oddziału Wrocław w Marvipolu.
W przyszłości miasto planuje budowę kładki pieszej nad ul. Kosmonautów, połączoną z głównym ciągiem spacerowym osiedla, tzw. Pasażem Radinga. Z tego też względu projekt planowany przez Marvipol uwzględnia przejście bramowe przez budynek, z którego mieszkańcy będą mogli się przedostać na teren osiedla.
Inwestycja na Nowych Żernikach to nie koniec ekspansji dewelopera w stolicy Dolnego Śląska. – Od 25 lat współtworzymy tkankę miejską, spełniając marzenia naszych klientów o własnym mieszkaniu. Sukcesywnie poszerzamy nasz bank ziemi. Rok 2020 był dla Marvipol udany biznesowo. Dzięki dobrym wynikom finansowym możemy umacniać naszą pozycję również na nowych rynkach w Polsce. Poszukujemy aktywnie kolejnych gruntów na terenie Wrocławia. Chcemy uczestniczyć w jego rozwoju, to miasto z ogromnym potencjałem i bogatą historią – dodał Grzegorz Kawecki, wiceprezes zarządu firmy Marvipol.
