Deweloper mieszkaniowy Murapol z Bielska-Białej poinformował o podpisaniu przedwstępnej umowy zakupu gruntu przy ul. Nasypowej. To kolejna katowicka nieruchomość firmy, która trafi do jej banku ziemi.
Ul. Nasypowa położona jest prostopadle do ul. Kościuszki na wysokości pętli tramwajowej w Brynowie. Na końcu ul. Nasypowej znajduje się kąpielisko „Rolna”. W pobliżu, kilka lat temu, firma Atal wybudowała osiedle Ligota Park, natomiast kilkaset metrów na południe Echo Investment wybuduje centrum handlowo-rozrywkowe Galeria Libero.
W ramach podpisanej umowy Murapol zobowiązał się kupić grunt o powierzchni 0,9 ha, za który ma zapłacić 5 mln zł netto. Jak podano w krótkim komunikacie, deweloper planuje na nieruchomości realizację projektu deweloperskiego obejmującego ok. 230 lokali mieszkalnych, o łącznej powierzchni użytkowej ok. 9,5 tys. m². Nazwy sprzedającego, jak i dokładnego położenia gruntu objętego umową nie podano. Niewykluczone jednak, że może chodzić o nieruchomość przy ul. Nasypowej 12, którą już kilka lat temu próbowała sprzedać Telekomunikacja Polska.
Teren przy ul. Nasypowej nie jest jedynym, na którym Murapol planuje inwestycję mieszkaniową w Katowicach. W zeszłym roku firma dwukrotnie informowała o podpisaniu przedwstępnych umów zakupu gruntów i planach realizacji kolejnych projektów. Pierwsza z nich dotyczyła nieruchomości przy ul. Bytkowskiej (tuż obok osiedla Bytkowska Park firmy Wawel Service), która miała zostać zakupiona na kwotę 9,5 mln zł netto. Ponad 2-hektarowy grunt firma planuje przeznaczyć pod budowę 460 mieszkań o powierzchni użytkowej 21 tys. m². Druga umowa zapowiadała zakup 2 ha ziemi przy ul. Radockiego za kwotę 6,5 mln zł netto, gdzie deweloper chce zrealizować 365 mieszkań o powierzchni użytkowej 15 tys. m².
Obecnie Murapol jest zaangażowany w jeden projekt mieszkaniowy w Katowicach – firma buduje osiedle Murapol Bażantów przy ul. Bażantów 47. W ramach inwestycji oferowane jest 938 mieszkań, jednak osiedle jest cały czas rozbudowywane. Ponadto, w 2012 r. deweloper ukończył budowę projektu Mała Skandynawia (144 mieszkania) przy ul. Armii Krajowej 190.
Od 2001 r. Murapol zrealizował 78 inwestycji w 11 miastach Polski. Firma planuje również ekspansję poza granicami naszego kraju. W czerwcu br. deweloper zawarł umowę sprzedaży, na podstawie której zobowiązał się zakupić 1-hektarową nieruchomość położoną w Berlinie za kwotę 1,45 mln euro, gdzie powstanie osiedle ze 120 mieszkaniami.
powstanie kolejny gniot, w którym liczy się jedynie PUM i ilosć mieszkań. 230 mieszkań na tej działce? Już widzę ten ścisk. Mam nadzieję, że deweloper nie popełni tego błędu co wielu innych w Katowicach (np. Atal budując osiedle Francuska Park, które świeci pustkami) i nie postawi na ilość mieszkań, a na ich jakość.