Firma Rise.pl została najemcą .KTW II. Na początek zajmie 1,3 tys. m² powierzchni, na której zaaranżuje przestrzenie biurowe na wynajem krótkoterminowy. Zostaną one udostępnione użytkownikom za rok, w marcu 2023 r.
Rise.pl jest operatorem nowoczesnych przestrzeni coworkingowych oraz biur serwisowanych. Rozpoczął on swoją działalność w 2003 roku w Krakowie. Obecnie firma stawia na rozwój sieci swoich lokalizacji w miastach regionalnych oraz wprowadzanie nowych usług i rozwiązań szytych na miarę potrzeb zmieniającego się rynku biurowego. W 2020 r. firma utworzyła markę Chillispaces.com, wtedy też ruszył proces zmiany szyldu dotychczasowych biur, a Rise.pl zaczęła pełnić funkcję spółki parasolowej.
W najwyższym budynku Katowic, na potrzeby swojej marki Rise.pl zajmie lokal na parterze o powierzchni 335 m², który zyska wielofunkcyjny charakter – powstanie tam strefa kawiarniana, coworkingowa oraz przestrzeń do organizacji wydarzeń z możliwością rearanżacji. Z kolei na pierwszym piętrze, na powierzchni niemal 1 tys. m² znajdą się biura serwisowane oraz sale dostosowane do organizacji spotkań, szkoleń i konferencji.
Rise.pl będzie świadczyć usługi zarówno na rzecz najemców kompleksu biurowego .KTW, jak i podmiotów z zewnątrz. Firma da alternatywę dla tradycyjnych form wynajmu biura, podobnie jak ma to miejsce w przypadku proponowanego w .KTW modelu inkubatora. Będzie to pierwsze biuro tej marki w województwie śląskim. Dotychczas jej oddziały pojawiły się m.in. w Krakowie, Rzeszowie, Lublinie, Łodzi oraz we Wrocławiu.
– .KTW II i Rise.pl ma zapewnić najemcom rozwiązanie gotowe na nową normalność. Nasza lokalizacja w .KTW II ma być nie tylko biurem, ale też żywą kreatywną społecznością, aktywnie współpracującą z otoczeniem i budującą wartość całego kompleksu – mówi Piotr Augustyn, prezes zarządu w Rise.pl.
Do końca 2023 roku firma planuje rozszerzenie działalności na kolejne dwa piętra. Tym samym Rise.pl w wieżowcu powiększy zasób przestrzeni elastycznych w Katowicach łącznie o ok. 4,2 tys. m².
Według badania Workplace, która na zlecenie .KTW zostało przeprowadzone w drugiej połowie 2020 roku wśród 375 firm działających na terenie GZM wynika, że biura elastyczne stanowią kolejny etap rozwoju globalnych i krajowych operatorów. Są również jednym z rozwiązań na problem niedopasowania długoterminowych umów do potrzeb firm w fazie dynamicznego wzrostu.
– Koncept Rise.pl w .KTW II będzie stanowił doskonałe uzupełnienie naszej oferty, służąc zarówno obecnym najemcom, jak i nowym podmiotom, które będą szukać w .KTW miejsca do elastycznego rozwoju. To również szansa dla wielu mniejszych firm poszukujących biura dla dwóch osób, miejsca do pracy kreatywnej czy wydzielonej powierzchni pod realizację krótkoterminowych projektów, którym zależy na lokalizacji w sercu Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Przyglądając się dotychczasowym realizacjom operatora Rise.pl, nie mamy wątpliwości, że w .KTW II powstaną ergonomiczne i komfortowe przestrzenie, spełniające wszystkie potrzeby przyszłych użytkowników. W duecie z wyjątkową lokalizacją w centrum Katowic, w sąsiedztwie Spodka i Międzynarodowego Centrum Kongresowego, staną się one atrakcyjnym miejscem do prowadzenia działalności – uważa Szymon Grabara, senior manager ds. leasingu w TDJ Estate.
Proces najmu powierzchni w .KTW II przez Rise.pl wspierali przedstawiciele firmy doradczej Savills. – Od kilku lat obserwujemy w Polsce rosnące zainteresowanie elastycznymi powierzchniami biurowymi. Podaż tego rodzaju biur na Górnym Śląsku na koniec 2021 roku wynosiła 7,8 tys. m². Debiut Rise.pl poszerza ofertę w Katowicach, udostępniając możliwość wynajmu elastycznego biura w niezwykle prestiżowym otoczeniu katowickiej Strefy Kultury, w budynku, który staje się powoli symbolem biznesowego Śląska – mówi Agnieszka Kuehn, Associate, dział powierzchni biurowych, Savills.
Rise.pl to kolejny obok PwC Service Delivery Center oficjalny najemca .KTW II. TDJ Estate podaje, że obecny poziom najmu obiektu wynosi 45 proc., a w trakcie finalizacji znajduje się kilka następnych umów, o szczegółach których inwestor będzie informował niebawem.
Biurowiec .KTW II w lutym br. uzyskał pozwolenie na użytkowanie. Pierwsi najemcy już rozpoczęli realizację prac adaptacyjnych swoich powierzchni, by z końcem 2022 roku móc uruchomić swoje biura w nowej lokalizacji.
