Przy os. Witosa trwa realizacja obiektu handlowo-usługowego Kolońska Park. Inwestor ma ambitne plany i w ramach przedsięwzięcia chce łączyć kilka funkcji. Oprócz nowoczesnej hurtowni warzyw i owoców w budynku znajdzie się restauracja, powierzchnie biurowe na wynajem, rozważane jest także utworzenie małej stadniny.
Budynek powstaje według projektu pracowni Embea Architektura z Katowic. Architekci zaplanowali inwestycję na kilkunastu tysiącach metrów kwadratowych nieużytkowanych terenów. Oprócz nowej zabudowy kubaturowej znajdzie się tu także duży parking. Oferta handlowa i usługowa ma grać kluczową rolę, jednak znaczących rozmiarów przedsięwzięcie dostarczy przede wszystkim powierzchnie na wynajem, wpisując Kolońska Park na listę realizowanych obiektów biurowych, których rozmiarów nie powstydziliby się doświadczeni deweloperzy.
Inwestycja realizowana jest między ulicami Kolońską i Ossowskiego, w pobliżu autostrady A4. Centrum handlowo-usługowo-biurowe dostarczy w sumie 12,5 tys. m² powierzchni użytkowej. 4 tys. m² zajmie przestrzeń handlowa i usługowa wraz z biurami właściciela nieruchomości. 8,5 tys. m² na czterech kondygnacjach to biura na wynajem. Identycznej wielkości biurowiec realizuje Opal Maksimum przy ul. Węglowej w ramach projektu Carbon Office (8450 m²).
Jak tłumaczy architekt Michał Bułka, właściciel pracowni Embea, oferta wynajmu powierzchni biurowej jest kierowana do wszystkich zainteresowanych, natomiast przestrzeń handlowo-usługową na pierwszych dwóch kondygnacjach wykorzysta właściciel budynku. – Znajdzie się tu przede wszystkim proekologiczny market warzyw i owoców z częścią magazynową. Przy okazji robienia zakupów klienci będą mogli skorzystać z dwupoziomowej restauracji. Rozważane jest także utworzenie w sezonie mini stadniny, jako że inwestor jest właścicielem stadniny koni w Ochabach – mówi Michał Bułka. Inwestor powiązany jest z branżą hurtową, ale sprzedaż w Kolońska Park ma odbywać się również na zasadach detalicznych, co może zainteresować m.in. okolicznych mieszkańców.
Motywem przewodnim inwestycji jest propagowanie zdrowego trybu życia i odżywiania na bazie świeżych produktów – te mają być też składnikiem potraw w restauracji. – Cały kompleks będzie stawiał na przyjazny i domowy charakter w nurcie ekologicznym – dodaje architekt. Dlatego przy wykończeniu obiektu pracownia planuje zastosować materiał budowlany najbardziej kojarzący się z regionem. – Na elewacji wykorzystamy cegłę klinkierową. Główna fasada budynku powstanie wzdłuż ul. Kolońskiej i będzie mieć długość ok. 90 m – mówi Michał Bułka. Rzut poziomy pierwszych dwóch kondygnacji ma kształt zbliżony do trapezu, natomiast pozostałe cztery piętra to konstrukcja przypominająca literę L.
Co prawda na teren Kolońska Park będzie można wjechać autem spalinowym, to architekci nie zapomnieli o ekologicznym aspekcie inwestycji. Powstaną tu stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych oraz parkingi dla rowerów.
Przedsięwzięcie tworzy spółka Park Koloński z Goczałkowic-Zdroju. Za firmą stoją współwłaściciele hurtowni warzyw i owoców Dzida-Jazgar prowadzonej przy ul. Pukowca 23.
Realizację inwestycji powierzono firmie Z.R.B. Budowa z Pszczyny. Prace prowadzone są od maja br. Obecnie trwa wznoszenie kondygnacji budynku. Stan surowy otwarty budowli ma zostać ukończony wiosną przyszłego roku. Całość powinna być gotowa na przełomie 2020 i 2021 r.
