Vantage Development i Mostostal Warszawa oficjalnie inaugurują budowę nowego projektu. 16 czerwca odbyło się uroczyste wmurowanie kamienia węgielnego pod pierwszy budynek dewelopera w Łodzi. Za wykonanie prac firma budowlana otrzyma ponad 48 mln zł netto.
Uroczystość odbyła się w zabytkowym magazynie, zlokalizowanym na terenie projektu oraz na placu budowy. Pomiędzy ul. Tuwima, Targową oraz al. Scheiblerów, w samym sercu Nowego Centrum Łodzi, powstanie 255 mieszkań na wynajem pod marką Vantage Rent. Działka należąca do Vantage Development liczy 6,5 tys. m².
– W połowie roku rozpoczęliśmy najem lokali w dwóch pierwszych lokalizacjach we Wrocławiu. Za kilka miesięcy oferta zostanie powiększona także o mieszkania w Poznaniu. Łódź będzie więc trzecim miastem w ramach budowanej przez nas sieci nowoczesnych lokali na wynajem. Potencjał rozwojowy tego miasta jest dla nas bezdyskusyjny, a współpraca z magistratem układa się doskonale – mówi Edward Laufer, prezes zarządu Vantage Development.
Generalnym wykonawcą została spółka Mostostal Warszawa. Wartość kontraktu na realizację budynku wielorodzinnego z usługami w parterze i garażem podziemnym to 48,3 mln zł netto. Umowę podpisano na początku maja. Od tego czasu Mostostal ma 77 tygodni na wykonanie prac.
– Jesteśmy zdeterminowani do sprawnej pracy i dołożymy wszelkich starań, aby zakończyła się ona wspólnym sukcesem. Posiadamy bardzo dobry zespół, składający się z doświadczonych inżynierów, w większości związanych z Łodzią i sprawdzonych na innych inwestycjach, w tym m.in. na innej inwestycji Vantage Development – powiedział Jorge Calabuig Ferre, wiceprezes zarządu Mostostalu Warszawa.
Sam obiekt, którego projekt przygotowała lokalna pracownia Design Lab Group, ma kształt zbliżony do litery „F”. Niższa, 7-kondygnacja część budynku usytuowana jest wzdłuż ulic wyznaczających granice działki. Dodatkowo w jej głębi zlokalizowano dwie dominanty o 9 kondygnacjach.
– Główną inspiracją do powstania projektu przy ul. Tuwima 64 była industrialna przeszłość Łodzi. Chcieliśmy zaprojektować wielkomiejski budynek wpisujący się harmonijnie w otoczenie dawnej elektrociepłowni EC1, nieprzypadkowe zatem jest nawiązanie do czerwonej cegły, jako materiału wykończenia elewacji – mówi Maciej Taczalski, wiceprezes zarządu Design Lab Group.
Przyszli najemcy Vantage Rent będą mogli wybierać spośród mieszkań 1-, 2- lub 3-pokojowych o powierzchni od 28 do 83 m². Klucze do w pełni umeblowanych oraz wyposażonych w AGD lokali zostaną im przekazane w czwartym kwartale 2022 roku. Firma będzie oferować umowę z 12-miesięczną gwarancją czynszu.
W projekcie inwestycji przewidziano rozwiązania prośrodowiskowe. Przykładowo, na dachu budynku zostaną zainstalowane panele fotowoltaiczne, które zasilać będą części wspólne nieruchomości. Powstanie także zbiornik retencyjny na wodę deszczową, wykorzystywaną następnie do podlewania terenów zielonych. Chodniki przygotowane zostaną ze specjalnej, antysmogowej kostki brukowej. Wreszcie w samych mieszkaniach inwestor zainstaluje filtry do oczyszczania wody.
Plan minimum to 1,5 tys.
Projekt Tuwima 64 to nie jedyna inwestycja, którą Vantage Development planuje zrealizować w mieście. Spółka zakupiła jeszcze dwie inne nieruchomości (ul. Pomorska, ul. Rembielińskiego) oraz wciąż poszukuje nowych lokalizacji pod projekty Vantage Rent. Deweloper zapowiada, że do 2025 roku w Łodzi łącznie powstanie minimum 1,5 tys. mieszkań na wynajem. Dwie z trzech inwestycji będą wymagały przeprowadzenia procesów rewitalizacji zabytkowych zabudowań. Przy Tuwima 64 spółka odnowi magazyny z przeznaczeniem na przestrzenie biurowo-usługowe, a kamienicę przy ul. Pomorskiej zaadaptuje pod mieszkania na wynajem.
– Dzisiejsza uroczystość zbiega się w czasie z otwarciem w Łodzi biura regionalnego Polskiego Związku Firm Deweloperskich oraz z informacją, że nasze miasto otrzymało prestiżowe wyróżnienie, tj. znalazło się na czele listy miast przyjaznych dla biznesu (Business-Friendly Perception Index). Zostało wybrane spośród 100 lokalizacji ocenianych przez jury, w skład którego weszło ponad 100 globalnych ekspertów z dziedziny bezpośrednich inwestycji zagranicznych, doradców ds. wyboru lokalizacji oraz analityków lokalizacji. Firma Vantage Development wybrała na nowym dla siebie rynku nieoczywisty i wymagający projekt rewitalizacyjny zlokalizowany w Nowym Centrum Łodzi. Z przyjemnością obserwujemy szybką realizację tej inwestycji, która uzupełnia działania miasta w tym obszarze, z nadzieją na kolejne równie udane realizacje w naszym mieście – podsumował Adam Pustelnik, wiceprezydent Łodzi.
