Potwierdziły się dotychczasowe spekulacje odnośnie podmiotu, który nabędzie katowicki kompleks biurowy Silesia Star. Spółka Globalworth Real Estate potwierdziła dziś, że to ona stoi za transakcją jako kupujący.
O przedwstępnej umowie zakupu budynków ich obecny właściciel informował na początku kwietnia. LC Corp podał, że Silesia Star zostanie sprzedana za 54,36 mln euro spółce Artigo, o której było jedynie wiadomo, że jest reprezentowana przez kancelarię MDDP Olkiewicz i Wspólnicy z Warszawy. Nieoficjalnie mówiło się, że za zakupem stoi Globalworth.
W piątek firma podała, że to do jego portfela trafi katowicki kompleks biurowy. Obecnie Globalworth jest właścicielem czterech nieruchomości w Katowicach – trzech budynków A4 Business Park oraz obiektu handlowo-biurowego Supersam.
Zgodnie z danymi podanymi przez firmę, przy powierzchni użytkowej brutto wynoszącej 29,1 tys. m² oraz 95-procentowym poziomie skomercjalizowania, Silesia Star generuje roczny przychód z najmu w wysokości 4,6 mln euro. Kwota ma wzrosnąć do 4,8 mln euro według gwarancji udzielonych nabywcy przez sprzedającego i jest szacowana w odniesieniu do niewynajętej przestrzeni kompleksu. Średni czas trwania aktualnych umów najmu to 3,6 roku.
Oprócz Silesia Star Globalworth kupi także wrocławski Retro Office House (21,9 tys. m²). W tym przypadku kwota transakcji to 58,8 mln euro. Budynek jest wynajęty w całości i generuje 3,9 mln euro przychodu rocznie. Średni czas trwania umów to 5 lat.
– Bardzo się cieszymy mogąc ogłosić nasze dwa najnowsze przejęcia, po tym jak wcześniej w tym miesiącu z sukcesem podwyższyliśmy kapitał o 500 mln euro. Obie transakcje umacniają naszą pozycję we Wrocławiu i w Katowicach, obejmując wysoce pożądane i znakomicie zlokalizowane nieruchomości w ważnych miastach regionalnych. W tym roku ogłosiliśmy już zainwestowanie w Polsce ponad 280 mln euro, potwierdzając, że jesteśmy najbardziej aktywnym inwestorem na polskim rynku biurowym – powiedział Dimitris Raptis, deputy CEO i chief investment officer w Globalworth.
Umowy zakupu obu biurowców mają zostać sfinalizowane do końca lipca br.
