Stan .KTW I: surowy zamknięty

W najbliższych dniach .KTW I osiągnie stan surowy zamknięty. W otoczeniu budynku powstał już układ drogowy, a na ostatniej prostej znajdą się prace wykończeniowe. Pierwsi najemcy wprowadzą się do biurowca w czerwcu 2018 r.

1 z 15

W ciągu ostatnich 12 miesięcy teren inwestycji przy al. Roździeńskiego 1 przeszedł dużą metamorfozę. Dokładnie rok temu generalny wykonawca kończył betonowanie płyty fundamentowej, a w styczniu br. pojawiły się pierwsze elementy konstrukcyjne kondygnacji parterowej. Dziś stoi w tym miejscu 14-kondygnacyjny wieżowiec o wysokości 66 m.

W 2017 r. na terenie inwestycji dokonano wmurowania kamienia węgielnego pod .KTW I, zakończono budowę części podziemnej, powstawały kolejne piętra nad ziemią, wykonano przewieszenie konstrukcji budynku, świętowano podwieszenie wiechy, trwał montaż elewacji, rozpoczęto również prace na dachu technicznym.

Na przełomie grudnia i stycznia biurowiec .KTW I osiągnie stan surowy zamknięty. W ostatnich dniach zakończono realizację nowoprojektowanego układu drogowego wokół biurowca z włączeniem do ul. Olimpijskiej, zapewniającej główny wjazd do garażu podziemnego.

– Po zachodniej stronie budynku powstało rusztowanie celem wykonania tzw. podsufitki. Pojawi się ona w miejscu przewieszenia konstrukcji od strony zachodniej i północnej, pod spodem wystającej części bryły, która do tej pory pozostawała niewykończona. Elementy te będą wykonane z siatki cięto-ciągnionej, która zostanie zastosowana także na dachu technicznym – mówi Wojciech Adam, kierownik budowy z ramienia firmy Strabag.

W ostatnich tygodniach można było zaobserwować też zmiany na najwyższym poziomie .KTW I. Powstała stalowa konstrukcja okalająca dach techniczny, na której zamontowano następnie obudowę z płyt warstwowych. W kolejnym etapie pracownicy generalnego wykonawcy zamocują na niej elewację z siatek cięto-ciągnionych, które nawiązują wyglądem do fasady Międzynarodowego Centrum Kongresowego. Obok nich pojawią się także elementy betonowe GRC – identyczne jak te, które występują w niższych kondygnacjach obiektu.

– Zbliżamy się do finału prac związanych z wykonaniem fasady budynku. Zdemontowaliśmy już windę zewnętrzną, a z początkiem stycznia z placu budowy zniknie ostatni żuraw, K-1. Po jego demontażu domknięta zostanie elewacja segmentowa od strony południowej – zapowiada Marian Garczarczyk, dyrektor projektu z ramienia TDJ Estate.

W całym budynku trwają prace instalacyjne. Na kondygnacji technicznej zamontowano cztery centrale wentylacyjne i wentylatory dachowe, agregaty wody lodowej oraz agregat prądotwórczy. Wewnątrz biurowca powstają kolejne odcinki instalacji elektrycznych, niskoprądowych, wodno-kanalizacyjnych, wentylacyjnych, klimatyzacyjnych i grzewczych. Sukcesywnie są one rozprowadzane do punktów styku z powierzchniami najemców. Zaawansowanie robót w tym zakresie szacuje się na ok. 81 proc.

Ponadto w przestrzeniach wspólnych i powierzchniach najmu prowadzone są roboty wykończeniowe. Powstają posadzki żywiczne w pomieszczeniach technicznych, podkonstrukcje pod okładziny ścienne w holu głównym i holach windowych, wylewki betonowe w holach windowych. Montowane są także drzwi stalowe oraz windy docelowe. Rozpoczęto montaż okładzin drewnianych oraz prefabrykatów betonowych GRC.

– Od uruchomienia budowy pierwszego z zaplanowanych biurowców, współpraca z inwestorem .KTW oraz generalnym wykonawcą – firmą Strabag – przebiega pomyślnie. Cieszy nas fakt, że razem udało się nam wypracować optymalne rozwiązania dla tego projektu. Na chwilę obecną jesteśmy bardzo zadowoleni z efektów wspólnej pracy – podsumowuje Paweł Florek, kierownik Działu Zarządzania Budowami z Tebodin Poland.

Oficjalne otwarcie biurowca .KTW I inwestor zaplanował na czerwiec 2018 r.