Reklama

Do sprzedaży w ramach przetargu trafiło ponad 5 ha terenu przy ul. Krzemiennej, w tym część stawu Grunfeld. Kilka lat temu w tym miejscu miał powstać bodajże najciekawszy projekt mieszkaniowy w Katowicach.

W 11 kameralnych budynkach planowano 42 apartamenty o powierzchni od 52 do 219 m². Oprócz tego dwunasty budynek położony tuż nad wodą z przeznaczeniem na klub fitness, kawiarnię i małe mieszkania na wynajem. Całość uzupełniało niewielkie molo. Mieszkania miały kosztować 7,5 tys. zł za metr kwadratowy, ale w związku z faktem, że kupujący nabywał również części działki i obligatoryjny był zakup garażu, ostateczna cena wynosiła ok. 9 tys. za m².

Inwestycję zaprezentowano w 2011 r., a za jej realizację była odpowiedzialna firma Grunfeld Tadeusza Kozielskiego. – Chcemy stworzyć przytulne osiedle, które oferuje bardzo dobry dojazd do centrum miasta, w pobliżu lotniska na Muchowcu i autostrady A4, choć jego lokalizacja raczej przypomina mazurskie tereny – mówił w tamtym czasie deweloper.

Teren objęty przetargiem, fot. UM Katowice

Prace budowlane rozpoczęto, ale wkrótce zostały wstrzymane, a spółkę ostatecznie postawiono w stan upadłości m.in. za niespłacone zobowiązania wobec banku. Efektem jest pisemny przetarg na sprzedaż nieruchomości prowadzony przez syndyka. Całość tworzy 14 działek o łącznej powierzchni 52 728 m² zabudowanych fundamentami i ścianami bez stropu siedmiu budynków jednorodzinnych i fundamentami dwóch budynków wielorodzinnych.

Przetargiem objęte jest prawo własności udziału wynoszącego 88/100 w nieruchomości oraz dokumentacja projektowa wraz z prawami autorskimi do realizacji osiedla wykonana przez pracownię Archoma z Katowic. Pozostałe 12/100 udziału w nieruchomości pozostaje we władaniu Zenobii Bobrzeckiej, która była wspólnikiem Tadeusza Kozielskiego w spółce realizującej inwestycję, i która w latach 90. nabyła tereny wraz ze stawem od rodziny Grunfeldów. Ignatz Grunfeld, architekt i przedsiębiorca budowlany był w XIX w. odpowiedzialny za powstanie w Katowicach kilkudziesięciu budynków. Jego firma posiadała własną cegielnię, na potrzeby której wydobywano gliniankę w miejscu obecnego stawu.

Teren wystawiony na sprzedaż jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z 2016 r. Zgodnie z jego treścią działki położone przy stawie można przeznaczyć pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i mieszkaniowo-usługową. Pozostała część gruntu położona na południe od zbiornika wodnego ma służyć jako teren usług i zieleni urządzonej.

Cena wywoławcza to blisko 5,99 mln zł netto i obejmuje wartość za udział w nieruchomości (5,82 mln zł netto) oraz kwotę za dokumentację projektową (168,4 tys. zł netto). Oba przedmioty postępowania mogą zostać zbyte jedynie łącznie. Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłata wadium w wysokości 600 tys. zł. Pisemne oferty należy składać w biurze syndyka do 23 stycznia br.

Reklama
Poprzedni artykułW pobliżu Libero powstanie Osiedle Fabryczna
Następny artykułAtal kupił grunt przy Strefie Kultury. Kiedyś planowano tu Gant Towers

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię