Stołeczny ratusz przeprowadzi część urzędników do Widok Towers obok Rotundy. Przenosiny są konieczne ze względu na zły stan dotychczasowych siedzib.

Jako pierwsza o transakcji poinformowała warszawska „Wyborcza”. Szczegóły zdradził inwestor biurowca, firma Commerz Real. W budynku przy Al. Jerozolimskich 44 miasto najęło ok. 12 tys. m² powierzchni na podziemnej kondygnacji -1, części parteru oraz piętrach od 2 do 9.

Z kolei rzecznik ratusza podał, że do biurowca zostaną przeniesieni pracownicy biura architektury oraz miejskiej pracowni planistycznej, którzy obecnie urzędują w budynku przy ul. Marszałkowskiej, a także biura podlegające skarbnikowi miasta i główna kancelaria ratusza, które działają na ul. Kredytowej. Podano również, że powodem przenosin jest zły stan użytkowanych pomieszczeń  i brak zgody straży pożarnej na ich dłuższe użytkowanie.

Wizualizacja Widok Towers, fot. Commerz Real

Przeprowadzkę zaplanowano na wiosnę 2022 roku. Ratusz najął przestrzeń w Widok Towers na 70 miesięcy, czyli niecałe 6 lat. Jak informuje „Wyborcza”, transakcja urzędu miasta z Commerz Real obejmuje kwotę 100 mln zł, w co wliczona jest część usług, takich jak sprzątanie czy naprawy. Biorąc pod uwagę wynajętą powierzchnię i długość trwania umowy, koszt najmu metra kwadratowego wyniesie ok. 26,5 euro. W zależności od agencji doradczej z rynku nieruchomości, czynsz wywoławczy w Widok Towers zaczyna się od 20,5 do 24 euro/m² miesięcznie, do tego trzeba doliczyć 23 zł opłat serwisowych za metr kwadratowy w miesiącu. Opłata za miejsce parkingowe wynosi 200 zł za miesiąc.

To nie pierwszy przypadek, kiedy warszawscy urzędnicy posiłkują się najmem powierzchni do pracy. Obecnie pracownicy ratusza korzystają z przestrzeni w ponad 20 biurowcach. Kilka z nich ma prywatnych właścicieli.

Inwestycja Widok Towers ma być gotowa pod koniec tego roku. Całkowita powierzchnia kompleksu wynosi 35 tys. m², z czego 28,6 tys. m² to przestrzeń biurowa brutto. Obiekt ma 28 kondygnacji nadziemnych i 95 m wysokości. Pod budynkiem znajdują się 4 poziomy podziemne. Deweloperem przedsięwzięcia jest S+B Gruppe, a inwestorem – Commerz Real.

Aktualizacja, 22.07.2021.

Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych opublikowała dane dla warszawskiego rynku biurowego za drugi kwartał br. W raporcie podaje, że stołeczny urząd miasta najął w Widok Towers 11,3 tys. m² powierzchni.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię