W najbliższych dniach ma zostać ogłoszony przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej w bliskim sąsiedztwie os. Tysiąclecia. Działki o powierzchni 4,7 ha były przed laty częścią Huty Baildon. Jeśli znajdzie się konsekwentny inwestor, to jest szansa, że teren w przyszłości stanie się strefą nowoczesnego biznesu, usług i mieszkań.
Obszar, który ma zostać objęty przetargiem obejmuje dokładnie 47 166 m² i jest zlokalizowany na południowy-wschód od osiedla pomiędzy ulicami Bederowiecką, Bracką i Trasą Nikodema i Józefa Renców (część Drogowej Trasy Średnicowej). Nieruchomość składa się z pięciu działek, gdzie w niewielkim stopniu uchowały się fragmenty starych zabudowań.
Właścicielem terenu jest spółka Bracka Estate z siedzibą w Warszawie, która powierzyła organizację sprzedaży w trybie nieograniczonego przetargu ofertowego katowickiej firmie 4Invest Commercial Real Estate. – Ostateczne warunki uczestnictwa w postępowaniu, w tym terminy wpłaty wadium i składania ofert zostaną podane w regulaminie przetargu i upublicznione w ciągu najbliższych kilku dni – zapowiada Rafał Jóskowski, operations manager w 4Invest.
Nieruchomość objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z dokumentem, na sprzedawanym terenie dopuszcza się zabudowę na potrzeby usług użyteczności publicznej, jak również parkingi i drogi. Jednak nowe studium przewiduje przeznaczenie w zakresie usług administracyjno-biurowych, hoteli, działalności produkcyjnej, handlu do 2 tys. m², a na części terenu również powyżej 2 tys. m². Ponadto dopuszcza się budowę salonów samochodowych, stacji paliw, zabudowę mieszkaniowo-usługową wielorodzinną i jednorodzinną. Preferowana jest realizacja projektów o wysokim standardzie architektonicznym.
Przewidywany przez organizatora poziom ceny wywoławczej będzie oscylował pomiędzy 290 a 320 zł/m² netto.
