Piąty budynek krakowskiego kompleksu High5ive otrzymał pozwolenie na użytkowanie. Tym samym dobiega końca realizacja 6-letniego przedsięwzięcia, w ramach którego dostarczono na lokalny rynek biurowy 70 tys. m² przestrzeni biurowej.
Budowa High5ive rozpoczęła się w 2016 roku. Budynki powstały tuż obok Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz w sąsiedztwie uczelni wyższych.
Z przestrzeni biurowców „krakowskiej piątki” obecnie korzysta 26 najemców. Wśród nich są przedsiębiorstwa o międzynarodowej skali oraz firmy, które po raz pierwszy weszły na polski rynek. Powstały tu również ogólnodostępne miejsca, z których mogą korzystać zarówno pracownicy biurowi, jak i okoliczni mieszkańcy, m.in. zielone strefy z małą architekturą, boisko do koszykówki oraz audytorium. Wokół kompleksu położono antysmogowy chodnik z zielonego betonu, który redukuje szkodliwe dla ludzi związki pochodzące ze spalin samochodowych, między innymi tlenki azotu, które znajdują się w miejskim powietrzu. Inne udogodnienie prośrodowiskowe to ponad 35 proc. miejsc parkingowych w ostatnim budynku, które umożliwi ładowanie samochodów elektrycznych.
– High5ive jest projektem wyjątkowym, nie tylko pod kątem znakomitej lokalizacji czy dostępu do kluczowej infrastruktury, ale również dlatego, że mogliśmy tu stworzyć zupełnie nową, funkcjonalną przestrzeń. To miejsce, wcześniej niezagospodarowane, stało się biznesowym sercem stolicy Małopolski. Nasza inwestycja nie tylko zaoferowała najwyższej jakości biura, ale również – co jest dla nas bardzo ważne – zwróciła ten fragment miasta mieszkańcom Krakowa – uważa Marcin Pędrak, dyrektor projektu w spółce biurowej Skanska w regionie CEE.
Piątka przybita
Ostatni, piąty budynek High5ive – czyli trzecia faza projektu – oferuje najemcom ponad 11 tys. m² powierzchni. Podobnie jak cały kompleks, został on stworzony zgodnie z założeniami ESG oraz według wymagań certyfikacyjnych.
To pierwszy projekt Skanska w Krakowie, który ubiega się o certyfikat WELL Core & Shell, weryfikujący 100 cech budynku pod kątem jakości powierzchni biurowych. Wszystkie zastosowane w nim rozwiązania, oparte na wymaganiach tego certyfikatu, pomogą najemcom w wykonywaniu swoich codziennych obowiązków i zapewnią im bezpieczeństwo oraz komfort fizyczny i psychiczny. Oddany do użytku budynek ubiega się również o certyfikat LEED Platinum oraz certyfikat dostępności architektonicznej dla osób z ograniczoną sprawnością – „Obiekt bez Barier”.
Cała powierzchnia biurowa piątego budynku została już wynajęta m.in. przez zooplus, Spyrosoft czy Business Link, operatora elastycznych biur. Wszystkie budynki kompleksu zostały sprzedane inwestorom. Ostatni z nich nabyła firma Stena Real Estate BV na początku 2022 roku.
Wartość dodana także dla mieszkańców
Zagospodarowanie ogólnodostępnej przestrzeni czy antysmogowy chodnik zostały przygotowane nie tylko z myślą o użytkownikach biurowców, ale także w celach wizerunkowych. Przy High5ive powstał mural inspirowany twórczością Stanisława Lema. Autorem projektu jest Marcin Czaja, absolwent Wydziału Malarstwa Akademii Sztuk Pięknych w Krakowie. Projekt o powierzchni blisko 900 m² zdobi północną elewację Galerii Krakowskiej. Innym tego typu przykładem jest „Superścieżka” – zrewitalizowany fragment miasta obok biurowca Axis przy ul. Przy Rondzie, który zaprojektowano i zrealizowano w ramach warsztatów dla lokalnej społeczności. W projekcie uczestniczyły władze miasta, rada dzielnicy, organizacje pozarządowe i projektanci przestrzeni. Powstały tu m.in. fontanny czy plac dla dzieci, a teren został wzbogacony także o sztukę – rzeźbę „Wierszownik” zaprojektowaną przez Szymona Ruszczewskiego i Aleksandra Rokosza.
