Spółka LC Corp podpisała z PKO BP umowę kredytową z przeznaczeniem na częściowe sfinansowanie drugiego etapu Silesia Star. To druga pożyczka, jakiej udzielił bank na realizację tej inwestycji.
Za drugi etap prac przy budowie 8-kondygnacyjnego budynku biurowego odpowiada firma Budimex. Obiekt wznoszony jest przy ul. Uniwersyteckiej 20. Ukończenie prac budowlanych zaplanowano na koniec sierpnia bieżącego roku. Jednym z głównych najemców obiektu będzie firma Mentor Graphics, która wynajęła blisko 4 600 mkw. powierzchni biurowej.
Zgodnie z umową, LC Corp pożyczył od PKO BP na realizację budynku 63,5 mln zł. Bank uczestniczył również w finansowaniu pierwszej części inwestycji. W maju 2014 roku obie strony podpisały umowę kredytową, na mocy której deweloper otrzymał 62 mln zł z przeznaczeniem na realizację pierwszego etapu Silesia Star oraz kredyt odnawialny VAT do maksymalnej kwoty 3 mln zł.
Pierwszy z dwóch bliźniaczych budynków kompleksu biurowego oddano do użytkowania w grudniu 2014 roku. Obiekt wybudowano przy ul. Uniwersyteckiej pod numerem 18. Wśród najemców znajdują się m.in. Deloitte, Getin Noble Bank i HireRight. W sumie oba biurowce będą oferować ok. 27 tys. mkw. powierzchni najmu.
Jak podano w skonsolidowanym raporcie LC Corp za rok 2015, wartość wyceny dla pierwszego etapu Silesia Star wynosiła 137,35 mln zł. Wysokość wyceny drugiej fazy projektu na dzień 31 grudnia 2015 roku oszacowano na 53,95 mln zł. Wartość ta jednak została pomniejszona o nakłady konieczne do poniesienia z racji trwającej budowy oraz o proporcjonalnie przypadającą część marży dewelopera.
