Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego prowadzi nabór wniosków w programie mieszkań na wynajem z dojściem do własności. Lokale powstają w Giszowcu.
Budowa Osiedla Pod Kasztanami rozpoczęła się w grudniu ub. roku i prowadzona jest u zbiegu ulic Górniczego Stanu i Pod Kasztanami. To jedna z nielicznych inwestycji mieszkaniowych realizowana w dzielnicy w ostatnich latach.
Architektura osiedla według projektu Jana Pallado ma nawiązywać do historycznej zabudowy giszowieckiego „miasta-ogrodu”. Na przedsięwzięcie składają się cztery niskie budynki ze spadzistymi dachami, ogrody, a także plac zabaw i parking dla 32 pojazdów. W budynkach powstaną 24 mieszkania jedno- i dwupoziomowe o powierzchni od 54 do 100 m². Do każdego mieszkania przynależy ogródek i miejsce postojowe.
Założeniem programu przygotowanego przez KTBS jest dojście do własności lokalu poprzez systematyczną spłatę ceny mieszkania w ramach czynszu oraz wykupienie go w okresie od 5 do 20 lat. Przystępujący do programu uiszczają opłatę partycypacyjną w wysokości 50 proc. kosztów budowy mieszkania (średnio 4 200 zł/m² powierzchni użytkowej mieszkania) oraz kaucję w kwocie 12-krotności miesięcznego czynszu. Pozostała część zobowiązania jest spłacana w ramach miesięcznych opłat czynszowych (ok. 19 zł/m²). Lokale muszą zostać samodzielnie wykończone przez najemców. W przypadku rezygnacji z wynajmowania mieszkania opłata partycypacyjna jest zwracana.
Aby skorzystać z oferty trzeba nie tylko dysponować odpowiednimi oszczędnościami, ale również spełnić trzy warunki. KTBS wymaga, aby osoby przystępujące do programu płaciły podatki w Katowicach, osiągały odpowiednie dochody oraz nie były w posiadaniu tytułu prawnego do innego lokalu. Za odpowiedni dochód KTBS uważa kwotę nie niższą niż 3-krotność miesięcznego czynszu podstawowego za wybrany lokal, przy czym wymagana kwota, to suma dochodu uczestnika programu wraz z dochodami osób, które będą z nim mieszkać. Trwa nabór wniosków. Wolnych pozostaje 11 lokali, w tym apartamenty dwupoziomowe.
Generalnym wykonawcą inwestycji jest firma Budmex z Nowego Sącza. Zgodnie z harmonogramem osiedle ma być gotowe w kwietniu 2019 r.
Oprócz Osiedla pod Kasztanami Katowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego odpowiada również za realizację Osiedla Różanego na os. Witosa.
