Spółka Restrukturyzacji Kopalń ponownie wystawia na sprzedaż dwie duże nieruchomości w Katowicach. Tym razem z nieco niższą ceną. Poprzednie próby znalezienia nowego właściciela nie przyniosły rezultatu.
Wcześniejsze licytacje były wyznaczone na 8 maja br. Na przetarg w formie publicznej licytacji przekazano tereny przy ulicach Bocheńskiego i Boya-Żeleńskiego – pierwszy w sąsiedztwie stacji kolejowej w Załężu, a drugi w obrębie likwidowanej KWK „Boże Dary”.
Niezabudowane działki w Załężu mają w sumie 1,68 ha i zgodnie z ustaleniami w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego mogą być przeznaczone pod zabudowę usługową i park technologiczny. Tuż obok znajdują się nieruchomości należące do miasta o powierzchni 6,4 ha, które magistrat ma w ofercie dla inwestorów. Przy założeniu, że oba grunty kupiłby ten sam podmiot, do jego dyspozycji byłoby w sumie ponad 8 ha.
Teren SRK przy ul. Boya-Żeleńskiego ma 2,59 ha powierzchni. Najbliższe otoczenie przedmiotowej nieruchomości stanowią tereny zabudowy przemysłowej i poprzemysłowej oraz ogródki działkowe. Zgodnie z planem miejscowym, jest to obszar działalności wytwórczej i usługowej, składowania i magazynowania, usług komercyjnych i urządzeń komunikacyjnych. W tym przypadku brak jest dostępu do drogi publicznej. Celem zapewnienia dojazdu do zbywanej nieruchomości zostanie ustanowiona odpłatna służebność gruntowa, polegająca na prawie przechodu i przejazdu przez pobliską drogę wewnętrzną.
Cena wywoławcza za użytkowanie wieczyste gruntu przy ul. Bocheńskiego to 3,1 mln zł netto, a dla działek przy KWK „Boże Dary” – 2,6 mln zł netto. Przetarg w formie licytacji obu nieruchomości odbędzie się 15 lipca br. Stawki wywoławcze w obu postępowaniach są o 200 tys. zł netto niższe od kwot z majowej próby sprzedaży. Teren w Załężu SRK chciała sprzedać już wcześniej. W ub. roku we wrześniu cena wywoławcza była ponad dwukrotnie wyższa i wynosiła 6,7 mln zł netto.
26 lipca br. Spółka Restrukturyzacji Kopalń będzie również starała się znaleźć nabywcę nieruchomości położonej przy ul. Załęskiej 51. W jej skład wchodzi prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 1450 m² oraz prawo własności budynku zakładu opieki medycznej o powierzchni 337 m². Bezpośrednie otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz stadion Rozwoju Katowice.
W tym przypadku cena wywoławcza wynosi 1,1 mln zł. W przeciwieństwie do dwóch terenów przy ulicach Bocheńskiego i Boya-Żeleńskiego, zakup tej nieruchomości podlega zwolnieniu z podatku VAT.
