Atal Business Centers ukończył prace budowlane i uzyskał pozwolenie na użytkowanie dla dwóch obiektów biurowych – Krakowskiej 35 we Wrocławiu i Alei Pokoju 81 w Krakowie. Wkrótce wprowadzą się do nich pierwsi najemcy.
![](https://miasto.pro/wp-content/uploads/2021/07/4e6e5r7d68tf7h.jpg)
Atal Business Center to działająca na rynku komercyjnym marka ogólnopolskiego dewelopera, firmy Atal. W ostatnich tygodniach spółka otrzymała decyzję o pozwoleniu na użytkowanie dla dwóch inwestycji biurowych. Proces komercjalizacji obiektów trwa, w obu kompleksach niemal od ręki dostępne są przestrzenie biurowe.
– W naszej ponad 30-letniej historii zrealizowaliśmy szereg obiektów z biurami. Pierwszy raz jednak oddajemy do użytku tak duże – liczące 13,5 tys. m² oraz 8,4 tys. m² – i innowacyjne kompleksy biurowe, które dostarczą nowoczesnej i zróżnicowanej przestrzeni do pracy. Cieszymy się, że możemy powitać w nich pierwszych najemców, którzy poza atrakcyjną ofertą powierzchni biurowych i inwestycyjnych mogą liczyć na szereg istotnych udogodnień: ofertę handlowo-usługową, gastronomiczną i edukacyjną, stanowiska do ładowania pojazdów elektrycznych czy infrastrukturę dla rowerzystów – mówi Zbigniew Juroszek, prezes firmy Atal.
Biurowiec Krakowska 35 zlokalizowany jest w południowej części Wrocławia, przy ul. Krakowskiej 35. Kompleks oferuje ok. 13,5 tys. m² powierzchni najmu i składa się z sześciu kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej, garażowej. Biurowiec otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie „Very Good” dla etapu projektowego.
![](https://miasto.pro/wp-content/uploads/2021/07/j876t5fdhu-1.jpg)
Jak przekonuje Atal, atutem obiektu jest lokalizacja, z bezpośrednim dostępem do Śródmiejskiej Obwodnicy Wrocławia, umożliwiająca sprawny dojazd autem do innych dzielnic, a liczne połączenia autobusowe i tramwajowe czy pobliska ścieżka rowerowa gwarantują pełne spektrum rozwiązań komunikacyjnych. Wizytówką Krakowskiej 35 jest dwukondygnacyjne lobby. Dla entuzjastów rozwiązań ekologicznych udostępniono stacje ładowania pojazdów elektrycznych i infrastrukturę dla rowerzystów, m.in. miejsca parkingowe, szatnie oraz łazienki. W biurowcu powstanie przedszkole i żłobek – jednym z najemców jest ogólnopolski operator przedszkoli Fair Play, który otworzy w obiekcie placówkę gotową przyjąć blisko 100 dzieci. Dodatkową korzyścią, szczególnie istotną dla pracowników spoza Wrocławia, jest dostęp do bazy noclegowej w sąsiadującym z biurowcem aparthotelu Krakowska 37, który również wybudowała firma Atal.
Wyłącznym agentem odpowiedzialnym za komercjalizację wrocławskiego biurowca jest Knight Frank.
![](https://miasto.pro/wp-content/uploads/2021/07/j876t5fdhu-2-300x225.jpg)
Drugim oddanym do użytkowania obiektem jest kompleks biurowy Aleja Pokoju 81, który powstał na krakowskich Czyżynach, przy jednej z głównych arterii stolicy Małopolski. To pięciokondygnacyjny budynek klasy A z podziemnym parkingiem. Łączna powierzchnia obiektu wyniesie 8,4 tys. m², a do najmu przekazane zostanie 7,6 tys. m². Również w tym przypadku innowacyjność zastosowanych rozwiązań potwierdza certyfikat BREEAM z oceną „Very Good” dla Design Stage. Na parterze budynku, poza reprezentacyjnym lobby, zaplanowano przestrzeń o przeznaczeniu handlowo-usługowym, gdzie znajdą się sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne. Zadbano także o popularyzację przyjaznych środowisku dojazdów do pracy, dzięki stworzeniu infrastruktury rowerowej oraz dostępnych stacjach do ładowania pojazdów elektrycznych. Biurowiec jest częścią realizowanej przez Atal wieloetapowej inwestycji łączącej funkcję biurową, handlowo-usługową, a także budynki mieszkalne.
Oprócz Krakowskiej 35 i Alei Pokoju 81, deweloper oferuje przestrzenie biurowe w innych lokalizacjach. W Katowicach dobiega końca realizacja Sokolska 30 Towers, gdzie można zakupić lokale biurowe o łącznej powierzchni ponad 2,4 tys. m². Poza tym gotowe biura znajdują się w Katowicach (Porcelanowa 10) i Krakowie (Armii Krajowej 61, Zabłocie 23). W Warszawie biurowiec o powierzchni 7,3 tys. m² zostanie zrealizowany w ramach projektu Nowa Grochowska przy ul. Grochowskiej.