Ruszyła budowa Panattoni Park Ruda Śląska III. Choć to początek budowy, kompleks jest już wynajęty w 95 proc. Jeden z najemców to holenderski Midocean, hurtownik spersonalizowanych artykułów promocyjnych, tekstyliów i upominków biznesowych.
Przedsiębiorstwo wynajęło obiekt o powierzchni ponad 40 tys. m², który będzie pełnił funkcję głównego centrum logistycznego i nadrukowego firmy w Europie. Najemca skorzysta z szeregu nowoczesnych rozwiązań, jak rekuperacja czy fotowoltaika, a do kompleksu wprowadzi się w przyszłym roku.
To kolejna duża inwestycja Panattoni na Górnym Śląsku, gdzie firma dostarczyła już 1,6 mln m² powierzchni, a w planach ma kolejne 1 mln m ². Teraz deweloper rozpoczął budowę Panattoni Park Ruda Śląska III o docelowej powierzchni 70 tys. m². Pierwszy etap obejmie realizację 50 tys. m², z czego 40,5 tys. m² wynajęło Midocean. Firma funkcjonuje na rynku od ponad 50 lat, a z jego oferty skorzystało ponad 10 tys. firm.
Wynajęta przez spółkę powierzchnia będzie pełnić funkcję głównego centrum logistycznego i nadrukowego dla europejskiej działalności przedsiębiorstwa i pozwoli zwiększyć jego zdolności produkcyjno-magazynowe. Dlatego część przemysłowa zajmie 36,3 tys. m², gdzie będą realizowane produkcja i magazynowanie, a aż 3,5 tys. m² przeznaczone zostanie na biura.
Wśród licznych zrównoważonych rozwiązań wpisanych w standard BREEAM na poziomie „Very Good”, Midocean skorzysta m. in. z rekuperacji czy fotowoltaiki wykorzystanych w części biurowej. Do parku Panattoni firma przeniesie się ze swojej dotychczasowej lokalizacji (ul. Szyb Walenty 91) w Rudzie Śląskiej w połowie 2022 roku.
– Decyzja firmy Midocean, działającej międzynarodowo, o pozostaniu i dalszym rozwoju w Rudzie Śląskiej, wydaje nam się naturalna. Lokalizacja jest jednym z kluczowych ośrodków na Górnym Śląsku, który stał się w ostatnich latach bardzo ważnym hubem dystrybucyjnym dla Europy Środkowo-Wschodniej, zapewniając doskonałe połączenie m.in. z Czechami, Słowacją, czy Niemcami. Ponadto liczba blisko 4,6 mln mieszkańców w regionie i idący za tym dostęp do wykwalifikowanej kadry pracowniczej stwarzają doskonałe warunki do zwiększenia powierzchni zarówno produkcyjnej, magazynowej, jak i biurowej – mówi Justyna Kononowicz, senior leasing manager z Panattoni.
Poziom komercjalizacji Panattoni Park Ruda Śląska III osiągnął poziom 95 proc. Wśród najemców są firmy z branży dystrybucji artykułów sportowych (Spokey), a także produkcji opakowań kartonowych i usług CNC.
Panattoni przekonuje, że położenie w pobliżu skrzyżowania Trasy N-S i ul. 1 Maja – 5 km od centrum Rudy Śląskiej i 16 km od centrum Katowic – zapewni najemcom doskonałe połączenie regionalne. Bliskość autostrad A1 (14 km) i A4 (5 km) pozwoli na sprawny transport krajowy, łącząc park z takimi ośrodkami jak Wrocław, Kraków, Łódź, Toruń, czy Gdańsk. Ponadto obie arterie zapewniają dojazd do granicy, czeskiej na południu, niemieckiej na południowym zachodzie oraz ukraińskiej na wschodzie.
Kompleks składać się będzie z dwóch budynków o powierzchni 71 050 m². Projekt parku ma umożliwiać elastyczne warunki kształtowania modułów magazynowych, produkcyjnych i biurowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Obiekt spełni kryteria jakości potwierdzone certyfikatem BREEAM na poziomie „Very Good”.
