W południowej części Katowic trwa realizacja dwóch kameralnych inwestycji mieszkaniowych. Pierwsze przedsięwzięcie obejmuje rozbudowę budynku, który wcześniej funkcjonował jako obiekt oferujący noclegi.
Prace budowlane polegają na dobudowie nowego skrzydła oraz nadbudowie budynku jedną kondygnacją. Nieco bliżej centrum realizowany jest inny kameralny obiekt mieszkaniowy. W tym przypadku powstaje zupełnie nowy budynek. Za projekt obu inwestycji odpowiedzialne są znane pracownie architektoniczne z Katowic. Sprzedaż mieszkań trwa.
Wyłącznym agentem sprzedaży pierwszej inwestycji została agencja doradcza Leach & Lang Property Consultants. Apartamenty Zbożowa realizowane są w Piotrowicach-Ochojcu przy ul. Zbożowej 20H, na gruncie o powierzchni 822 m². Efektem prac będzie 6-kondygnacyjny obiekt, w którym znajdzie się 11 mieszkań oraz garaże w przyziemiu.
Do wyboru są lokale o powierzchni od 30 do 205 m², przy czym oferta obejmuje dwie kawalerki, a pozostałe mieszkania mają 3, 4 lub 6 pokoi. Ceny zaczynają się od 5,2 tys. zł za metr kwadratowy. Za 3-pokojowy lokal o powierzchni 73 m² trzeba zapłacić 377,2 tys. zł. Mieszkania 100-metrowe kosztują ok. 530 tys. zł. Ostatnią kondygnację w całości zajmuje 205-metrowy apartament z 6 pokojami.
Inwestycja ma zostać zrealizowana przy użyciu energooszczędnych technologii, co pozwoli na niższe koszty eksploatacji. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w indywidualne gazowe ogrzewanie podłogowe. Budynek będzie mieć własną kotłownię. W zależności od kondygnacji, lokale mają wysokość od 250 do 260 cm.
Jak podaje Agnieszka Jeleń z Leach & Lang, prace związane z rozbudową i stanem surowym obiektu są już na ukończeniu. Budynek ma być gotowy w pierwszym kwartale 2021 roku. Projekt architektoniczny przygotowała pracownia Archistudio Studniarek + Pilinkiewicz z Katowic. Deweloperem przedsięwzięcia jest firma Dom Inwestor z Katowic.
Dwa kilometry na północ od Apartamentów Zbożowa powstaje inna kameralna inwestycja, również oferująca przestronne mieszkania. To Apartamenty Kłodnicka powstające i zbiegu ulic Saloniego i Kłodnickiej, na działce o powierzchni 756 m².
W czterosegmentowym, trzykondygnacyjnym budynku znajdzie się 8 mieszkań. Na parterze zaplanowano lokale o powierzchni do 60 m², a powyżej znajdą się dwupoziomowe apartamenty od 106 do 116 m². Połowa oferty znalazła już nabywców. Cena za metr kwadratowy to 6 tys. zł. W tej kwocie zawarta jest opłata za miejsce postojowe oraz taras.
Obecnie kończony jest stan surowy budynku. Obiekt ma być gotowy w połowie br. Deweloperem inwestycji jest firma Merkury. Dokumentację projektową przygotowała pracownia Arkat z Katowic.
