Wizualizacja szkoły po uwzględnieniu warunku jej powiększenia, fot. Echo Investment

Echo Investment proponuje uzupełnienie biurowego Służewca mieszkaniami. Aby tak się stało, postawiono deweloperowi wymóg budowy większej szkoły w obrębie inwestycji. Firma przystała na warunek.

W rejonie ulic Konstruktorskiej i Wołoskiej w Warszawie Echo planuje wyburzenie biurowców Empark Mokotów Business Park i realizację w ich miejsce osiedla mieszkaniowego. Plan zagospodarowania przestrzennego na to nie zezwala, zatem konieczne jest skorzystanie z ustawy lex deweloper, na co musi zgodzić się rada miasta. Ta postawiła firmie warunek budowy większej szkoły – pierwotnie miała mieć dwie kondygnacje i służyć 270 uczniom klas 1-3 – oraz sfinansowanie w całości jej budowy.

Echo właśnie podało, że na własny koszt zrealizuje 3-kondygnacyjną szkołę podstawową przy ul. Konstruktorskiej, która będzie mogła przyjąć 450 uczniów. To efekt uwzględnienia uwag miejskich radnych, jak również burmistrza Mokotowa i mieszkańców Służewca.

Szkoła podstawowa 1-8 na dwie klasy w każdym roczniku to najważniejsza inwestycja towarzysząca, w ramach projektu Echo Investment na Służewcu Przemysłowym, obok trzech hektarów zieleni czy poprawienia lokalnej infrastruktury zielonej i komunikacyjnej. Spółka zapowiada, że do biurowego zagłębia spółka chce wprowadzić zupełnie nową jakość architektury i urbanistyki, która istotnie poprawi estetykę i funkcjonalność tej części miasta.

Wizualizacja szkoły po uwzględnieniu warunku jej powiększenia, fot. Echo Investment

Przełamanie monokultury biurowej Służewca jest postulowane przez urbanistów i architektów, a także zgodne z polityką miejską. Uaktualniony wniosek o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej i inwestycji towarzyszących w trybie specustawy mieszkaniowej został przyjęty przez Miejską Komisję Urbanistyczną oraz uzyskał pozytywną opinię Komisji Ładu Przestrzennego Rady Warszawy.

– Wzięliśmy pod uwagę wszystkie główne postulaty lokalnej społeczności, władz miasta, dzielnicy i radnych, jakie pojawiły się w trakcie procedowania projektu. Zapewniamy budowę modelowej i najnowocześniejszej w Warszawie szkoły podstawowej, która daleko wykracza ponad wymagania, jakie są stawiane przed inwestorami w specustawie mieszkaniowej – mówi Małgorzata Turek, członek zarządu Echo Investment. Firma zapowiada, że pierwsze lekcje w nowej szkole będą mogły odbyć się już we wrześniu 2023 roku.

Deweloper również zadba o utworzenie obszarów z roślinnością. – Porozumieliśmy się z przedstawicielami lokalnej społeczności w sprawie zagospodarowania na tereny zielone pasów działek, które obecnie są częściowo niezagospodarowane lub zupełnie opuszczone. Nasz projekt jest dla miasta i obszaru Służewca niezwykle korzystny, co docenili zarówno mieszkańcy, urząd dzielnicy, jak i komisja ładu przestrzennego – dodaje przedstawicielka firmy.

Na terenie planowanego projektu powstaną łącznie 3 ha zieleni. Wzdłuż ul. Wołoskiej Echo Investment stworzy park, który ma być naturalnym odgrodzeniem od ruchu samochodów. Spółka także zagospodaruje dwa skwery odchodzące od parku liniowego przy ul. Suwak. Osiedle, w którym powstać może od 1,25 do 1,6 tys. mieszkań, jest zaprojektowane tak, bo było otwarte, zapraszające przechodniów i łączące sąsiedzkie kwartały siecią ścieżek rowerowych i pieszych. Projekty inwestycji mieszkaniowej, terenów zielonych oraz szkoły powstały w pracowniach BBGK oraz WWAA.

– Powodzenie tego projektu będzie krokiem milowym w procesie partycypacji inwestorów w tworzenie infrastruktury publicznej w niespotykanej dotąd skali – komentuje firma. Projekt będzie poddany pod głosowanie na najbliższej sesji rady miasta w najbliższy czwartek 9 września. Zdaniem dewelopera, pozytywny wynik tego głosowania nie tylko umożliwi przekształcenie monofunkcyjnej dzielnicy w kwartał miejski i będzie dużym wsparciem finansowym dla budżetu miasta, ale również zachęci innych inwestorów do realizacji podobnych projektów.

Wizualizacja koncepcji zabudowy mieszkaniowej na Służewcu, fot. Echo Investment

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię