Spółka Hornigold REIT poinformowała o podpisaniu przyrzeczonej umowy zakupu nieruchomości w dzielnicy Janów. Firma opublikowała również prognozę przychodów ze sprzedaży apartamentów w najbliższych trzech latach.
Podpisanie umowy przyrzeczonej było konsekwencją zawarcia umowy przedwstępnej ze stycznia br. Przedmiotem transakcji jest zakup nieruchomości przy ul. Grodowej 25. W jej skład wchodzi grunt o powierzchni 912 m² oraz kamienica z 1900 r. o powierzchni nieco ponad 500 m².
Spółka wyłoży za całość 1,5 mln zł. Płatność ma zostać uregulowana do końca bieżącego roku. Obiekt wraz z działką nabyły w sierpniu 2014 r. Śląskie Kamienice, które są podmiotem kontrolującym Hornigold REIT. W latach 2015-2016 budynek zmodernizowano, a na jego tyłach utworzono ogród z bogatym zapleczem wypoczynkowo-rekreacyjnym. Do końca tego roku nowy właściciel utworzy tam aparthotel, na który będzie składać się 6 apartamentów. Zgodnie z postanowieniami porozumienia wydanie nieruchomości nastąpiło w dniu zawarcia umowy.
To pierwszy z dwóch zakupów planowanych przez Hornigold REIT na ten rok, o których firma powiadomiła. Za blisko 20 mln zł spółka nabędzie także budynek EuroResidence znajdujący się u zbiegu ulic Kopernika i Drzymały w centrum Katowic.
Przedmiotem działalności spółki jest przede wszystkim krótkoterminowy wynajem apartamentów oraz ich sprzedaż. W ramach tej drugiej aktywności firma planuje pozyskać ponad 33,5 mln zł w ciągu najbliższych trzech lat. Zgodnie z opublikowaną prognozą wyników finansowych Hornigold REIT na lata 2019-2021, które obejmują jedynie jednostkowe przychody ze sprzedaży lokali z oferty „condo”, spółka osiągnie przychody w kwocie 5,05 mln zł w 2019 r., 9,1 mln zł w 2020 r. oraz 19,5 mln zł w 2021 r.
Prognoza przychodów ze sprzedaży została przygotowana w oparciu o analizę danych dotyczących osiągalnych średnich cen sprzedaży apartamentów w ofercie „condo” oraz planów odnośnie nabycia przez firmę nowych nieruchomości w latach 2019-2021.
