140 metrów wysokości, 16 wind, 9-metrowa ściana wodna, włoski marmur, indyjski granit i ambrowiec balsamiczny – tym chwalą się inwestorzy z okazji uzyskania pozwolenia na użytkownie Mennica Legacy Tower. Warszawski wieżowiec ma wyznaczać trendy na rynku nieruchomości biurowych.
Budynek znajduje się przy skrzyżowaniu ulic Prostej i Żelaznej na warszawskiej Woli, i właśnie został ukończony. W najbliższych dniach do wieży wprowadzi się główny najemca – mBank. Spółka wynajęła w kompleksie 45,6 tys. m². Poza przestrzeniami biurowymi, bank wynajął także centrum konferencyjne oraz przestrzeń usługową na parterze 43-metrowego budynku zachodniego, którą przeznaczono na flagowy oddział dla klientów.
Powierzchnia całkowita kompleksu to 115,3 tys. m², przy czym łączna powierzchnia biurowa obu budynków liczy 65,6 tys. m². Wysokość wieży do dachu wynosi 133,7 m, a wraz z „żaglem” wzrasta do 141,3 m. Generalnym wykonawcą inwestycji był Warbud. Mennica Legacy Tower to wspólna inwestycja Golub GetHouse i Mennicy Polskiej.
Firmy przekonują, że elegancka i ponadczasowa architektura to jeden z kluczowych elementów wyróżniających przedsięwzięcie. Innym znakiem rozpoznawczym oddanej właśnie do użytkowania 140-metrowej wieży jest całkowicie przeszklone lobby o wysokości 12 metrów, w którym znalazła się m.in. 9-metrowa ściana wodna, umiejscowiona tuż za recepcją główną. Prestiż tej przestrzeni podkreślają zastosowane naturalne materiały najwyższej jakości. Lobby Mennica Legacy Tower wyłożone zostało włoskim marmurem Rossa Verona Dark, a posadzki indyjskim granitem Shivakashi. Na ścianach trzonu budynku, w portalach i holach windowych pojawił się tynk dekoracyjny Travertino Romano, znajdujący swoją kontynuację również na piętrach zajmowanych przez najemców. Wieżowiec obsługiwany jest przez 16 szybkobieżnych wind zintegrowanych z systemami bezpieczeństwa, na które czas oczekiwania w godzinach szczytu ma wynosić 30 sekund.
– Mennica Legacy Tower to budynek, który wyznacza całkowicie nowy standard na rynku nieruchomości nie tylko w Polsce, ale i w Europie. Nie ma obecnie na rynku nieruchomości komercyjnych równie zaawansowanego technologicznie budynku biurowego, w którym dostęp do poszczególnych funkcji kompleksu, zarządzanie windami czy komfortem pomieszczeń odbywa się za pomocą telefonu komórkowego. Projektując Mennica Legacy Tower skoncentrowaliśmy się na jakości dostarczanego projektu, która stanowi jego przewagę konkurencyjną. Realizacja tak nowoczesnego i zaawansowanego technicznie wieżowca stanowiła duże wyzwanie oraz wymagała doskonałej współpracy wielu osób i zespołów – powiedział Piotr Turchoński, dyrektor realizacji inwestycji w firmie Golub GetHouse.
Na etapie projektowym budynek otrzymał najwyższą notę certyfikacji ekologicznej BREEAM na poziomie Outstanding. – Stworzyliśmy, w naszym przekonaniu, wyjątkowy obiekt, który gwarantuje niezwykle komfortowe warunki do rozwoju biznesu. Nie zapominajmy również o jego miastotwórczym charakterze, przejawiającym się w ogólnodostępnych przestrzeniach miejskich i usługach, z których mogą skorzystać nie tylko pracownicy kompleksu, ale również mieszkańcy Warszawy. Po czterech latach od rozpoczęcia pierwszych prac budowlanych otwieramy Mennica Legacy Tower dla działalności operacyjnej najemców – dodał przedstawiciel inwestora.
Oprócz mBanku, który jest dominującym najemcą 140-metrowej wieży swoje biura ulokuje tu Golub GetHouse oraz Mennica Polska. Ofertę budynku uzupełniają przestrzenie handlowo-usługowe – restauracja Meet&Eat oraz klub fitness Zdrofit, które wprowadzą się do obiektu w styczniu 2021 roku.
W ogólnodostępnych przestrzeniach miejskich otaczających Mennica Legacy Tower powstał pasaż, w którym posadzono m.in. drzewa z gatunku Liquidambar styraciflua (ambrowiec balsamiczny). Ich wysokość wynosi ok. 8-9 m, a szerokość korony sięga 4 m. W ramach realizacji inwestycji przygotowano także zupełnie nowy fragment ul. Waliców (pomiędzy ulicami Prostą a Pereca).
Ze 140-metrową wieżą sąsiaduje 43-metrowy budynek zachodni, oddany do użytkowania w listopadzie 2019 roku. Jego wyłącznym najemcą jest WeWork, operator powierzchni coworkingowych. Jak podają inwestorzy, biura WeWork w Mennica Legacy Tower są największą elastyczną powierzchnią do wynajęcia w całej Europie Środkowo-Wschodniej. W przestrzeniach handlowo-usługowych budynku znajdzie się już wspomniany flagowy oddział mBank oraz minimarket Carrefour i piekarnia Gorąco Polecam.
W obu budynkach inwestycji zastosowano zaawansowane rozwiązania technologiczne, zwiększające efektywność pracy systemów i gwarantujące bezpieczeństwo najemców, a także najnowsze technologie mobilne, umożliwiające użytkownikom komunikowanie się z systemami budynkowymi za pomocą aplikacji.
Za projekt architektoniczny Mennica Legacy Tower odpowiada pracownia architektoniczna Goettsch Partners z Chicago, która na swojego lokalnego partnera wybrała biuro projektowe Epstein.
