Zakończyła się budowa obiektu dydaktycznego Uniwersytetu Warszawskiego. Obiekt przy ul. Dobrej 55 jest jednym z kilkunastu przedsięwzięć w wieloletnim planie inwestycyjnym uczelni. Jednocześnie to drugi etap projektu na warszawskim Powiślu.
Prace budowlane prowadziła firma Hochtief. Dokumentację projektową wykonała pracownia Kuryłowicz & Associates. Nadzór inwestorski prowadziła firma Arup.
Nowy obiekt ma dwie kondygnacje podziemne i cztery nadziemne. Wewnątrz zaprojektowano przestrzenie wspólne na czterech zielonych dziedzińcach, a na dachu powstał zielony ogród. Całkowita powierzchnia gmachu wynosi blisko 28,7 tys. m², a użytkowa blisko 25 tys. m². To ponad dwa razy więcej niż pierwsza część budynku, zrealizowana w 2012 roku.
– Prace budowlane rozpoczęliśmy w czerwcu 2019 roku. W międzyczasie musieliśmy sprostać wyzwaniom związanym z pandemią COVID-19, ale przekazaliśmy ten obiekt w ustalonym terminie. Budynek jest już po wszystkich odbiorach, ma pozwolenie na użytkowanie. Jest to nowoczesny gmach z wieloma udogodnieniami dla użytkowników – mówi Monika Rakowska, kierownik kontraktu z Hochtief Polska.
Budynek naukowo-dydaktyczny przy ul. Dobrej 55 jest największą inwestycją programu wieloletniego pod względem powierzchni i nakładów finansowych. Gmach będzie służył studentom i pracownikom m.in. wydziałów Neofilologii oraz Lingwistyki Stosowanej. Ponadto swoje miejsce znajdzie tu Ośrodek Studiów Amerykańskich UW oraz inne jednostki dydaktyczne w ramach przestrzeni ogólnouniwersyteckich.
– W budynku zastosowano nowoczesne rozwiązania budownictwa ekologicznego. Poza pomieszczeniami dydaktycznymi w gmachu będzie się również znajdować przestrzeń biblioteczna, administracyjna, socjalna, gastronomiczna oraz techniczna. Co dla nas ogromnie ważne, jak każdy nowy budynek, który powstaje na naszej uczelni, również ten będzie dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnością ruchową, słuchową i wzrokową – podsumowuje prof. Alojzy Z. Nowak, rektor Uniwersytetu Warszawskiego.
„Podwójna skóra” i wiele funkcji
W ramach kontraktu o wartości 165 mln zł brutto Hochtief wykonał 99 sal dydaktycznych, 70 pomieszczeń administracyjnych, 39 pomieszczeń naukowo-badawczych, 17 przestrzeni wypoczynkowych dla studentów, 11 pomieszczeń socjalnych dla pracowników. Ponadto zrealizowano 7 sali konferencyjnych, 3 pomieszczenia czytelni/bibliotek oraz salę multimedialną z przeznaczeniem na koncerty, spotkania lub konferencje, która pomieści ponad 150 osób.
Jak podaje Hochtief, wyróżnikiem budynku przy ul. Dobrej 55 jest unikatowa elewacja. Od ul. Wiślanej wykonano ją ze wstępnie patynowanej blachy miedzianej, a od strony ulic Browarnej oraz Lipowej – w systemie tzw. „podwójnej skóry”. – Taka konstrukcja pozwala na umożliwienie dopływu świeżego powietrza z zewnątrz do pomieszczeń przy zachowaniu odpowiedniego komfortu akustycznego. Rolety zewnętrzne zapewniają ochronę przed nadmiernym nasłonecznieniem, a tym samym zbędnym zużyciem energii potrzebnej do chłodzenia pomieszczeń – tłumaczy firma.
Zielony dach to rekreacyjna przestrzeń wspólna z wytyczonymi ścieżkami pośród zróżnicowanej roślinności. Ta strefa również przystosowana jest dla potrzeb osób niepełnosprawnych. Unikalnym rozwiązaniem są schody z widokiem na Park Kazimierzowski.
Nowoczesne rozwiązania pozwolą obniżyć koszty eksploatacji, poprawiają bezpieczeństwo i stanowią udogodnieniami dla użytkowników. To m.in. panele fotowoltaiczne, gruntowy wymiennik ciepła, kontrola dostępu do pomieszczeń w całym budynku, możliwość sterowania automatyką obiektu z jednej centrali, jak i indywidualnie z poziomu pomieszczenia.
Obecnie trwa proces wyposażania wnętrz, usuwania usterek i kompletacji dokumentacji powykonawczej, w tym trójwymiarowego modelu BIM. Z nowych przestrzeni korzystać będzie można od roku akademickiego 2022/2023.
Program wieloletni „Uniwersytet Warszawski 2016-2025” to kompleksowy plan rozwoju uczelni. Jego głównym celem jest ożywienie potencjału nauk humanistycznych i społecznych oraz włączenie ich do innowacyjnych, eksperymentalnych programów, a także wzmocnienie międzynarodowej pozycji UW oraz zwiększenie jej roli w animowaniu przemian społecznych i gospodarczych.
Program obejmuje budowę nowych gmachów oraz rozbudowę i przebudowę istniejących budynków. W sumie przez 10 lat Uniwersytet zrealizuje 18 inwestycji. Budżet programu to blisko 1 mld zł.
