Najnowsza krakowska inwestycja biurowa realizowana przez White Star Real Estate oraz Cain International ma nowego najemcę. Do pierwszego z ośmiu planowanych na Podgórzu budynków The Park Kraków wprowadzi się właściciel marki odzieżowej i akcesoriów sportowych 4F, firma OTCF.
Umową objęto ponad 7 tys. m² na piętrach od 2 do 5. Nowy najemca zajmie ponad 70 proc. powierzchni biurowej dostępnej w pierwszym budynku kompleksu. Firma będzie tu miała do dyspozycji cztery tarasy, w tym jeden o powierzchni 150 m2 z widokiem na Zalew Bagry. To druga największa transakcja na rynku biurowym w stolicy Małopolski w 2021 roku. Nowy najemca wprowadzi się do biurowca jeszcze w tym roku.
– The Park Kraków to nowy adres OTCF. Zdecydowaliśmy się zmienić naszą lokalizację w Małopolsce i scentralizować nasze dotychczasowe biura w Wieliczce i Krakowie, aby działać bardziej efektywnie. Krakowski kompleks daje nam też komfort przy dalszej ekspansji i potrzebach kolejnych powierzchni biurowych, co jest ważne przy tak dynamicznym rozwoju spółki – powiedział Tomasz Wątor, administration project manager, OTCF. W wyborze nowej lokalizacji uczestniczyli pracownicy biur z Wieliczki i Krakowa.
Firma podaje, że istotnym kryterium przy wyborze były również kwestie ekologiczne. – To jest spójne z naszą strategią rozwoju, w której stawiamy na zrównoważony rozwój i gospodarkę obiegu zamkniętego. Wykorzystanie wody deszczowej do podlewania zieleni pozwala ograniczyć jej zużycie, a dzięki panelom fotowoltaicznym zwiększa się udział zielonej energii w projekcie. W architekturze biurowej również znajdziemy zieleń – będzie dużo naturalnej roślinności oraz żywe zielone ściany – dodaje Tomasz Wątor.
W budynku znajdzie się lokal gastronomiczny, siłownia, sklep spożywczy, stacje do ładowania aut elektrycznych oraz szatnie i prysznice dla rowerzystów. Dla najemców została również przygotowana specjalna aplikacja, ułatwiająca korzystanie ze wszystkich funkcji obiektu. W całym kompleksie docelowo znajdą się kolejne usługi i funkcjonalności. Przykładowo w drugim budynku, którego realizacja rozpoczęła się w tym roku, zaplanowano przedszkole i kawiarnię.
Inwestor podaje, że przedsięwzięcie przy ul. Saskiej 25 będzie największym projektem biurowym w stolicy Małopolski (ok. 100 tys. m²). Projekt zakłada, że na każdym piętrze biurowca znajdzie się ok. 240 stanowisk pracy, co w sumie daje 9,6 tys. miejsc dla pracowników biurowych w całym kompleksie. Docelowo z 5 ha powierzchni terenu, 3 ha będą obszarem z zielenią, wyłączonym z ruchu samochodowego.
W styczniu br. firmy White Star Real Estate oraz Cain International informowały o pozyskaniu 36 mln euro kredytu budowlanego i inwestycyjnego od PKO BP na realizację The Park Kraków.
