Zgodnie z zapowiedziami firma IMS-Budownictwo wprowadziła do sprzedaży mieszkania z drugiego projektu deweloperskiego w Katowicach. Rondo Ceglana oferuje 119 lokali. Stawki za metr kwadratowy nie przekroczyły 10 tys. zł, choć ten poziom cen już zaobserwowano w tej części miasta.
Pod przedsięwzięcie firma wykorzysta 1-hektarową działkę. – U zbiegu ulic Ceglanej i Wita Stwosza w Katowicach rozpoczęliśmy prace przy wznoszeniu pierwszego z dwóch 7-piętrowych budynków osiedla Rondo Ceglana. W ofercie znajduje się 119 mieszkań o metrażach od około 26 do 109 m². Na parterach od strony wnętrza osiedla znajdują się mieszkania z ogródkami, zaś od strony ul. Ceglanej lokale usługowe – podaje firma.
IMS Budownictwo szanuje czas klientów oraz swoich sprzedawców i tradycyjnie podaje cennik poszczególnych mieszkań na stronie internetowej. Ceny ustalono w przedziale od ok. 6,8 do 9,6 tys. zł za metr kwadratowy. Najtańsza kawalerka (25,6 m²) kosztuje 233,8 tys. zł. Najtańszy lokal 2-pokojowy (37,8 m²) to wydatek 306,6 tys. zł. W zależności od kondygnacji za dwa pokoje na 52 m² trzeba już zapłacić od 406 do 423 tys. zł. Zdecydowanie większy rozrzut cen widoczny jest w przypadku 3-pokojowych mieszkań (52,6-86,9 m²) – te wyceniono na kwoty od 399 do 626,6 tys. zł. Najdroższy jest 4-pokojowy apartament o powierzchni niemal 110 m². Nieruchomość kosztuje 965,6 tys. zł.
Po liczbie rezerwacji można sądzić, że cennik nie przestraszył klientów. Jeszcze wczoraj wolnych było ponad 100 mieszkań. Dziś już dostępnych pozostaje 88 lokali.
Bezpośrednim konkurentem IMS Budownictwo w tej części miasta jest Develia (Ceglana Park) i Geo Grupa Deweloperska (Zdrowe Stylowe). Pierwsza z firm realizuje drugi i trzeci etap inwestycji, a ceny zaczynają się od 7,9 tys. zł/m². To właśnie Develia przekroczyła barierę 10 tys. zł/m², oferując w tej kwocie kawalerki (321,5 tys. zł za 31,8 m²). Na osiedlu Zdrowe Stylowe prace właśnie dobiegają końca. Tu jest taniej. Cennik zaczyna się od 6,9 tys. zł/m², ale w ofercie wciąż znajduje się ponad 60 lokali, głównie 3- i 4-pokojowych.
W przypadku pierwszego etapu inwestycji Rondo Ceglana, który powstaje od strony skrzyżowania ulic lokale mają być przekazywane właścicielom w drugim kwartale 2023 roku. Roboty wykonuje Technobud Nowy Sącz. Projekt architektoniczny osiedla przygotowała Forma Pracownia Projektowa z Katowic. Po Nowej Słonecznej, Rondo Ceglana jest drugim projektem deweloperskim spółki IMS Budownictwo w stolicy województwa śląskiego.
