Koronawirus wymusza kolejne zmiany w polskich biurowcach, z korzyścią dla pracowników. Na nowe okoliczności reaguje Echo Investment, wprowadzając nowatorską technologię oczyszczania powietrza wewnątrz swoich budynków. System RCI ActivePure będzie wkrótce standardem w nowo powstających biurowcach firmy.
Jak podaje deweloper, ludzie spędzają średnio ok. 80 proc. czasu w pomieszczeniach. Powietrze wewnętrzne, czyli powietrze otaczające człowieka w przestrzeniach zamkniętych to mikroklimat odmienny w składzie od powietrza atmosferycznego. Jest systemem dynamicznym, podlegającym wielu zmianom nawet w bardzo krótkim czasie. Już w latach osiemdziesiątych XX wieku naukowcy zwrócili uwagę na fakt, że jakość powietrza, którym oddychamy wewnątrz budynków może mieć znaczenie w naszym codziennym funkcjonowaniu. Jak podaje Harvard Business Review w swoim raporcie z 2017 roku, dobre samopoczucie, wzrost efektywności, a nawet zmniejszenie absencji chorobowej pracowników, to odczuwalne skutki dbałości o tę jakość w budynkach biurowych. Jednak dopiero pandemia koronawirusa w większym stopniu uświadomiła społeczeństwu, jak wiele chorobotwórczych drobnoustrojów przenoszonych jest drogą kropelkową, czyli za pośrednictwem powietrza.
Echo przypomina, że odpowiednie systemy oczyszczania powietrza są w stanie zarówno wpływać na samopoczucie ludzi przebywających w danych przestrzeniach, jak i zwalniać transmisję chorobotwórczych czynników, czy wręcz je neutralizować. Kluczową rolę w tym procesie mają kanały wentylacyjne i klimatyzacja, i to na ich zabezpieczeniu w swoich biurowcach skupił się deweloper.
Firma postawił na dostarczanie czystego i zdrowego powietrza najemcom wykorzystując technologię RCI ActivePure. Jak wyjaśnia spółka, system dezynfekcji pomieszczeń oparty na tej technologii wykorzystuje wolny tlen i cząsteczki wody w powietrzu, które są zaciągane przez matrycę o strukturze plastra miodu. Technologia ta generuje utleniacze uwalniane z powrotem do pomieszczenia, które niwelują biologiczne zanieczyszczenia bakteryjne i wirusowe. Aktywne powietrze neutralizuje chorobotwórcze czynniki i zanieczyszczenia gromadzące się w przestrzeni i na powierzchniach. Według Echo rozwiązanie to eliminuje wirusy, w tym także SARS-CoV-2, bakterie, grzyby, alergeny i cząsteczki smogu. Firma powołuje się na badania potwierdzone przez Amerykańską Agencję Żywności i Leków, które dowodzą redukcję unoszących się w powietrzu patogenów i zanieczyszczeń w 96,4-99,9 proc. w ciągu 30 minut od uruchomienia urządzenia.
Dotychczas głównym środkiem zaradczym w rozprzestrzenianiu koronawirusa w biurowcach była po prostu praca zdalna. Zdania na jej temat są podzielone, a na ocenę efektywności trzeba jeszcze poczekać. Część pracowników chwali sobie możliwość realizacji obowiązków z domu, oszczędzając chociażby czas i pieniądze na dojazd do biura. Wiele osób jest obecnie bardziej wydajnych pracując w domowym zaciszu niż w nieraz hałaśliwej przestrzeni open space.
Inni tęsknią za osobistym kontaktem z pozostałymi pracownikami czy wygodnym miejscem do pracy, które pomagają im w realizacji postawionych zadań i celów. – Chcą mieć możliwość elastycznego decydowania o tym czy pracują z domu, czy z biura. Dlatego oprócz prewencyjnych rozwiązań wspierających bezpieczeństwo w biurowcach już dziś inwestujemy w rozwiązania, które mogą firmom ułatwić decyzję o elastycznym planowaniu pracy swoich zespołów. Sprawdzaliśmy wiele dostępnych na rynku rozwiązań prozdrowotnych. Skupiliśmy się najmocniej na systemach i urządzeniach, które powiązane są z systemami wentylacyjnymi budynków, ponieważ to tymi kanałami może dojść do transmisji chorobotwórczych drobnoustrojów. Finalnie zainwestowaliśmy w system, który pozwala nam zapewnić użytkownikom czyste i zdrowe powietrze zarówno w czasie pandemii, jak i po jej zakończeniu. Jako jedyni w Polsce wyposażamy budynki biurowe w potwierdzoną i pewną technologię RCI ActivePure. Tym samym proponujemy zupełnie nowy wymiar jakości przestrzeni biurowej – mówi Rafał Mazurczak, członek zarządu Echo Investment odpowiedzialny za sektor biurowy.
Firma podaje, że technologia RCI ActivePure została przebadana przez wiele cenionych organizacji i instytutów, między innymi przez Stowarzyszenie Rozwój Mikrobiologii, Narodowy Instytut Zdrowia Publicznego oraz Uniwersytet Mikołaja Kopernika w Toruniu. Ciekawostką jest, że NASA uznała technologię RCI ActivePure za jedno z najważniejszych odkryć amerykańskich naukowców. Od 2004 roku, jako jedyna metoda oczyszczania powietrza na świecie, posiada certyfikat „Fundacji Kosmicznej”. W Polsce system ten głównie popularny jest w szpitalach, gdzie sterylność powietrza i powierzchni ma szczególne znaczenie. Echo Investment jest pierwszym deweloperem w Europie, który wprowadza to rozwiązanie do projektów biurowych na tak szeroką skalę.
– W oparciu o badania skuteczności tego systemu zdecydowaliśmy, że rozwiązania, która pozwalają nam zapewnić czyste powietrze w budynkach, muszą być dostarczane najemcom nie tymczasowo i doraźnie, ale jako standard. Dlatego technologia RCI ActivePure zostanie zainstalowana m.in. na powierzchniach biurowych w realizowanych obecnie projektach, takich jak MidPoint71 i West 4 Business Hub we Wrocławiu – dodaje Rafał Mazurczak.
Deweloper zapewnia, że metoda ta, z racji, że oparta jest na procesach naturalnie występujących w przyrodzie jest całkowicie bezpieczna dla ludzi oraz środowiska. – Popularnie stosowane systemy wentylacji są świetnymi rozwiązaniami, jednak pandemia koronawirusa pokazała, że niewystarczającymi w walce z nowymi zagrożeniami. Dostarczana przez nas technologia RCI ActivePure, jest przeznaczona do ciągłej pracy, nie wymaga opuszczenia budynku w trakcie procesu oczyszczania. Nieprzerwane działanie systemu gwarantuje także jego skuteczność. Urządzenia od momentu instalacji i uruchomienia przez cały czas aktywują oczyszczające właściwości powietrza w jego całej objętości. Dzięki temu eliminują dotychczasowe oraz nowo powstałe zagrożenia mikrobiologiczne, jak również poprawiają jakość powietrza w budynkach – dodaje Dominik Pierzak, prezes zarządu firmy ActiveTek Medica, jedynego dystrybutora systemów RCI ActivePure w Polsce i Europie
W czerwcu Echo Investment ogłosiło pilotażowy projekt „zdrowe biurowce”. Po weryfikacji kilkudziesięciu scenariuszy użytkowania budynków zdecydowało się na wdrożenie nowych rozwiązań lub upewniło się co do wartości już wcześniej stosowanych. Znalazły się tam takie rozwiązania jak program „piątka dla bezpieczeństwa”, ograniczenie użycia materiałów wykończeniowych, które są trudne w utrzymaniu i dezynfekcji, utrzymanie praktyki stosowania w budynkach otwieralnych okien, wprowadzenie bezpiecznej armatury w toaletach, gdy to możliwe stosowanie systemów otwierania bezdotykowego. Już wtedy pojawiły się także zapowiedzi wprowadzenia zupełnie nowych technologii, które ograniczą ryzyko epidemiologiczne lub pozwolą na szybką i skuteczną reakcję w razie potrzeby. To te rozwiązania stały się podstawą do opracowania nowego standardu Echo Pure Office.
