Do sprzedaży wprowadzono grunt inwestycyjny położony w Katowicach. Nieruchomość ma niemal hektar powierzchni, a jej możliwe wykorzystanie nakreślono poprzez wstępną koncepcję zabudowy.
Teren położony jest w bliskim sąsiedztwie jednej z głównych ulic w mieście i osiedla mieszkaniowego. Według przeprowadzonej analizy chłonności działki można przeznaczyć pod kilkunastokondygnacyjny budynek o funkcjach komercyjnych. W pobliżu trwa już realizacja zabudowy o zbliżonych funkcjach. Nieruchomość ma jednak kilka ograniczeń.
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości przy ul. Bohaterów Monte Cassino w katowickiej dzielnicy Bogucice. Teren ma 9040 m² i w przeważającej części jest niezabudowany. Działki ograniczone są od zachodu ulicą oraz zadrzewionym terenem niezabudowanym od północy, wschodu oraz południa. Nieco dalej znajduje się IKEA czy salon meblowy Agata. Z drugiej strony, przy ul. Wrocławskiej dobiega końca budowa biurowca firmy DL Invest Group, a przy ul. Lubuskiej trwa realizacja inwestycji mieszkaniowej.
Grunt objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z kwietnia 2000 r. Dokument sprzed dwóch dekad pozwala na realizację obiektów usługowo-administracyjnych, magazynowo-składowych, wytwórczych i komunikacyjnych. Zgodnie z przeprowadzoną analizą chłonności na terenie nieruchomości możliwa jest realizacja budynku 15-kondygnacyjnego (w tym jeden poziom podziemny) o powierzchni użytkowej 12 432 m². Bliżej ulicy zaplanowano miejsce dla garażu wolno stojącego o powierzchni 1584 m².
Przyszły nabywca prawa do nieruchomości, który zechce postawić na tym terenie nowe budowle będzie musiał liczyć się z ograniczeniami. Sprzedawany grunt znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej. Ochroną objęto ogrodzenie, zabytkową halę przemysłową (wyburzoną w ostatnim czasie) oraz starodrzew. Plan zagospodarowania mówi, że przebudowa, rozbudowa, wyburzenie i lokalizacja nowych obiektów na tym obszarze wymaga uzyskania zgody właściwego organu nadzoru konserwatorskiego. Dodatkowo w północnej części gruntu niegdyś działał szyb górniczy „Bema”, a wzdłuż jego zachodniej strefy przebiega linia elektroenergetyczna.
Od północy nieruchomości graniczy z ponad 2-hektarowym gruntem spółki Avandis, który został przez firmę kupiony w zeszłym roku od Katowickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Nazwa sprzedającego na razie pozostaje niejawna. W imieniu spółki kupca poszukuje Leach & Lang. Firma informuje, że została wybrana wyłącznym agentem sprzedaży gruntu. Obecny użytkownik nieruchomości chciałby za nią otrzymać 6,5 mln zł.
