W połowie czerwca br. komornik sądowy przy Sądzie Rejonowym Katowice-Wschód dokona pierwszej licytacji nieruchomości położonej przy ul. Rzepakowej. Licytacja jest konsekwencją prowadzonego postępowania wobec katowickiego dewelopera GC Investment, który znajduje się w upadłości układowej. Teren położony jest w obrębie tzw. Subcentrum Południe.
Nieruchomość przy ul. Rzepakowej 1 jest częścią dawnej bazy Przedsiębiorstwa Komunikacji Samochodowej w Katowicach (PKS). Firma GC Investment nabyła teren w 2012 r. w ramach prywatyzacji prowadzonej przez Skarb Państwa. Deweloper nie zdążył zrealizować żadnej inwestycji na zakupionej nieruchomości, bo w kwietniu 2014 r. złożył wniosek o ogłoszenie upadłości z możliwością zawarcia układu. Jak podano, wniosek GC Investment związany był z brakiem środków na wykup notowanych na rynku Catalyst obligacji spółki.
Wcześniej firmie udało się wybudować w Katowicach kameralną inwestycję mieszkaniową Wille Parkowa. Spółka planowała również m.in. projekt biurowy przy ul. Astrów oraz Galerię Południe, która miała powstać przy skrzyżowaniu ulic Rzepakowej i Kolejowej.
Teren wystawiony na czerwcową licytację zlokalizowany jest na północny-zachód od planowanej galerii, po drugiej stronie ul. Rzepakowej. Nieruchomość składa się z jednej niezabudowanej działki o powierzchni 4 506 m², służącej w przeszłości jako plac postojowy dla autobusów PKS. Warto przypomnieć, że pozostała część bazy znalazła nowego nabywcę w 2014 r. – kupującym była spółka TDJ Estate, a sprzedającym GC Investment (w tamtym czasie niektóre doniesienia prasowe błędnie informowały, że zakup dotyczył terenu przeznaczonego pod budowę Galerii Południe).
Licytacja ostatniej części bazy PKS odbędzie się 16 czerwca. Wartość gruntu oszacowano na kwotę 3 029 490 zł, zaś cena wywołania jest równa ¾ tej kwoty i wynosi 2 272 117,50 zł. Licytant przystępujący do przetargu będzie musiał złożyć rękojmię w wysokości jednej dziesiątej sumy oszacowania, czyli blisko 303 tys. zł.
Teren wystawiony na sprzedaż znajduje się w obrębie Subcentrum Południe – nowej dzielnicy miasta położonej na styku Brynowa, Ligoty i Ochojca. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, na licytowanej działce możliwa jest zabudowa usługowo-mieszkalna, w tym usługi administracyjno-biurowe, usługi handlu detalicznego o powierzchni sprzedaży do 2 tys. m², jak również zabudowa wielofunkcyjna i zabudowa zamieszkania zbiorowego.
Największą planowaną inwestycją w rejonie Subcentrum Południe jest Galeria Libero, czyli centrum handlowo-rozrywkowe spółki Echo Investment.
