Rozstrzygnięto ogłoszony w połowie ub. roku przetarg na sprzedaż gruntu między os. Tysiąclecia, a estakadą Drogowej Trasy Średnicowej. Transakcją objęte było pięć działek o łącznej powierzchni nieco ponad 4,7 ha.
Teren znajduje się pomiędzy ulicami Bederowiecką, Bracką i Trasą Nikodema i Józefa Renców (część Drogowej Trasy Średnicowej). Dotychczasowym właścicielem nieruchomości była spółka Bracka Estate z siedzibą w Warszawie. Na jej zlecenie w czerwcu ub. roku ogłoszono nieograniczony przetarg ofertowy na sprzedaż terenu. Cena wywoławcza wyniosła 14 mln zł netto.
Przez ostatni rok toczyły się negocjacje oraz przygotowania do zamknięcia transakcji. – Ustawowe prawo pierwokupu przysługiwało prezydentowi Katowic. W związku z faktem, że z tego prawa nie skorzystano, w ostatnich dniach została podpisana ostateczna umowa sprzedaży. Nazwa firmy nabywającej grunt, jak również kwota transakcji pozostają poufne – poinformował Rafał Jóskowski, operations manager z katowickiej firmy 4Invest Commercial Real Estate, która była odpowiedzialna za organizację przetargu i pośrednictwo w sprzedaży.
Nieruchomość objęta jest aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z dokumentem, na sprzedanym terenie dopuszcza się zabudowę na potrzeby usług użyteczności publicznej, jak również parkingów i dróg. Jednak nowe studium przewiduje przeznaczenie w zakresie usług administracyjno-biurowych, hoteli, działalności produkcyjnej, handlu do 2 tys. m², a na części terenu również powyżej 2 tys. m². Ponadto dopuszcza się budowę salonów samochodowych, stacji paliw, zabudowę mieszkaniowo-usługową wielorodzinną i jednorodzinną. Preferowana jest realizacja projektów o wysokim standardzie architektonicznym.
Teren jest niezagospodarowany i niezabudowany z pozostałościami fundamentów zabudowań Huty Baildon. Kilkanaście lat temu, nim powstała Silesia City Center, grunt rozważano jako lokalizację dla dużego centrum handlowego.
