Wizualizacja osiedla Centralna Park w Krakowie, fot. Develia
Reklama

Develia przygotowuje się do zakupu blisko 8,5-hektarowej nieruchomości w Krakowie. W Warszawie spółka nabyła zabytkową kamienicę na Nowej Pradze. Na te transakcje firma wyda łącznie 250,8 mln złotych brutto.

W stolicy Małopolski deweloper zamierza kupić dwie nieruchomości przy ul. Centralnej. W tej okolicy Develia realizuje wieloetapowy projekt mieszkaniowy Centralna Park.

Pierwsza transakcja to umowa przedwstępna zakupu prawa własności gruntu o powierzchni 5,9 ha. Cena za tę nieruchomość określono na kwotę 186,96 mln zł brutto. Planowany zakup drugiej działki obejmuje umowę warunkową i dotyczy prawa użytkowania wieczystego terenu o powierzchni 2,56 ha. Cena to 52,89 mln zł brutto.

Przeniesienie praw do nieruchomości, w wykonaniu umowy przedwstępnej oraz umowy warunkowej, nastąpi po otrzymaniu oświadczenia od gminy o niewykonaniu prawa pierwokupu drugiej działki.

Natomiast umowa dotycząca nieruchomości w Warszawie została już sfinalizowana. W jej ramach Develia nabyła prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 988 m², położonej przy ul. Strzeleckiej 26 wraz z prawem własności do budynku posadowionego na parceli.

Przedmiotem transakcji jest kamienica z 1914 roku, trzy lata temu wpisana do rejestru zabytków. Obiekt jest w złym stanie. W ostatnich latach jego renowację i realizację mieszkań we wnętrzach zapowiadała spółka 2C Partners, ale w tym roku ostatecznie ogłosiła upadłość.

Według lokalnych aktywistów, to jedna z najcenniejszych kamienic Nowej Pragi, znana jako czynszówka Andrzeja Domańskiego i Władysława Pachulskiego, przedwojennych warszawskich inwestorów. – W przyziemiach mieściły się zakłady usługowe, po których pamiątką są malowane szyldy (obecnie zamalowanie/zakryte cienkim tynkiem). Na piętrach były mieszkania czynszowe. Na rozległym podwórku działał słynny bazar – piszą o nieruchomości społecznicy z Porozumienia dla Pragi.

Develia zamierza wykorzystać nieruchomość pod projekt inwestycyjny, w ramach którego na rynek trafi ok. 50 lokali, w tym przestrzenie usługowe. Planowany termin rozpoczęcia sprzedaży oferty to pierwszy kwartał 2023 roku. Za grunt i budynek spółka zapłaciła 10,5 mln zł brutto.

Reklama
Poprzedni artykułPrzy chorzowskim Rynku powstaną Lofty Primo
Następny artykułFirma chce zgody na budowę mieszkań. Ruch po stronie katowickich radnych

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Dodaj komentarz
Proszę, wpisz tu swoje imię