Warszawa robi kolejny krok w kierunku budowy nowoczesnego kompleksu sportowego przy ul. Konwiktorskiej. W jego ramach powstanie hala sportowa, stadion z trybunami dla ponad 15 tys. kibiców, Centrum Wsparcia Sportu oraz nowy plac miejski z fontanną i kawiarniami. Warszawa przeznaczy na inwestycję ponad 100 mln zł, a całość ma być realizowana w formule partnerstwa publiczno- prywatnego.
– Ośrodek Polonia przy ul. Konwiktorskiej 6 to ważna część warszawskiego sportu, wierzę, że to także część jego pięknej sportowej przyszłości. Polonia to również miejsce w ścisłym centrum miasta, któremu chcemy dać nowe życie, stworzyć dogodne warunki dla sportowców i przyjazne miejsce dla mieszkańców. Projekt przebudowy stadionu i placu, który wygrał konkurs architektoniczny, zrealizujemy w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. W kasie miasta zabezpieczyliśmy na ten cel 114 mln zł – powiedział prezydent Warszawy Rafał Trzaskowski.
Magistrat przekonuje, że budowa nowego kompleksu sportowego to spełnienie potrzeb środowiska, które dziś korzysta z Ośrodka Polonia. Planowane zmiany skonsultowano z przedstawicielami piłkarskich klubów Polonii Warszawa i MKS Polonii Warszawa, klubu koszykarek SKK Polonia oraz przedstawicielami środowiska kibiców.
Trzy budynki i plac
Na terenie pomiędzy przyszłym nowym stadionem a ul. Bonifraterską powstaną dwa dodatkowe budynki kubaturowe. To hala sportowa dla ok. 1,2 tys. widzów, w której rozgrywane będą mecze koszykówki oraz Centrum Wsparcia Sportu z dodatkowymi powierzchniami sportowymi. Pod budynkami i historycznym placem będzie znajdować się parking na ok. 775 samochodów.
– Przyspieszamy i zaczynamy nowy etap, który przybliży nas do zmiany oblicza kompleksu przy ul. Konwiktorskiej 6. Od przyszłego tygodnia rozpoczynamy negocjacje z JSK Architekci. Podpisanie umowy planujemy na przełomie sierpnia i września. A jeśli wszystko pójdzie po naszej myśli, jesienią 2023 roku rozpoczniemy prace budowalne – powiedziała podczas konferencji prasowej wiceprezydent Warszawy Renata Kaznowska.
Kompleks sportowy Polonia będzie realizowany w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Miasto podaje, że przeprowadziło testy rynkowe, które wykazały zainteresowanie taką inwestycją i chęć zaangażowania się biznesu w jeden z największych projektów infrastrukturalnych w warszawskim sporcie w najbliższych latach. Partner prywatny będzie odpowiedzialny za budowę kompleksu, a następnie utrzymanie techniczne. Dziś Ośrodek Polonia pozostaje w rękach miasta, tj. Stołecznego Centrum Sportu Aktywna Warszawa.
Za realizację budowy nowego stadionu, wielofunkcyjnej hali sportowej i nowoczesnego Centrum Wsparcia Sportu odpowiadać będzie wyspecjalizowana jednostka – Stołeczny Zarząd Rozbudowy Miasta, która ma nadzorować roboty budowlane prowadzone przez partnera prywatnego.
W ramach koncepcji JSK Architekci z 2019 roku zaprojektowano kompleks o łącznej powierzchni 25,1 tys. m² powierzchni użytkowej. Pojemność stadionu to 15,5 tys. miejsc. Jak podają twórcy, na osi stadionu i jego historycznej części w postaci zaplecza trybuny zachodniej znajdzie się plac miejski z zachowaniem istniejącej rzeźby oraz fontanny. Ma pełnić rolę głównego miejsca spotkań oraz przestrzeni reprezentacyjnej. Plac został podzielony na dwie strefy – historyczną z zachowaniem oryginalnej posadzki oraz miejską z dostępem do głównych wejść do hali sportowej oraz Centrum Wsparcia Sportu.
– Homogeniczność materiałowa obiektów, analogie w rozwiązaniach fasad, ekspozycja historii miejsca, właściwa „oprawa” budynku historycznego, lokalizacja funkcji miastotwórczych od strony ul. Konwiktorskiej, integracja z Parkiem Traugutta, wydzielona strefa parkingu dla zawodników na poziomie -1, ekspozycja fontanny, plac miejski, otwartość – wszystkie te elementy mają za zadanie stworzyć Ośrodek Polonii Warszawa na nowo, jako rozpoznawalne i uczęszczane miejsce na mapie Warszawy – opisuje pracownia JSK Architekci.
Informatyczne wsparcie
W czwartek Rada Miasta m.st. Warszawy przeznaczyła 114 mln zł na realizacje projektu w ramach partnerstwa publiczno-prywatnego. Miał to być warunek dla właściciela Polonii Warszawa, Gregoire’a Nitot, by zainwestować w przedsięwzięcie ok. 300 mln zł. Biznesmen, będący założycielem i współwłaścicielem firmy informatycznej Sii, złożył taką ofertę w kwietniu, jak również przedstawił plan rozwoju klubu. Po ogłoszeniu decyzji radnych i magistratu w piątek potwierdził swoje stanowisko na konferencji prasowej.
Jeszcze tego lata ma zostać powołany zespół, który będzie nadzorował przeprowadzenie całego procesu publiczno-prywatnego.
